上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海贷款利率 > 我和女友在上海工作有公积金;我在天津有贷款房产-父母居住;女友在江苏有贷款房产-闲置中;

我和女友在上海工作有公积金;我在天津有贷款房产-父母居住;女友在江苏有贷款房产-闲置中;

我们打算在上海定居,结婚后能否在上海买房?两人公积金贷款最高只能60万,其余部分还要商贷;算首套还是二套?首付几成?如果女友将江苏房产卖掉,对于买房和贷款是否会有优势?谢谢~

全部5个回答

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    王海佳 经纪人

    不需要卖您买房税费按首套但您异地有贷款记录银行贷款可能会按二套走您最好咨询一下当地的中介或者银行

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    潘颖 经纪人

    如果领证了的话,你们这种情况已经不能贷款买房了,两个人都有贷款记录,现在的政策已经限购了

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    施艺丽 经纪人

    您好,根据您的情况,您和女友在上海买房交税按首套计算。贷款使用纯公积金那么算首套,首付3层;只要用到商业贷款的话,那么贷款算二套,首付6层。女友名下房产卖不卖可参考我给您的回答,如资金没有问题,卖不卖没有影响。

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    孔明明 经纪人

    首套,3成,前提是你在上海、没有贷过款

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