我购买一套二手房,房产证已经一年了,但是为了少缴交易税,所以想等到5年以后再过户。
卖家决定找委托人全权办理几年以后的过户事宜,要求我再签订协议前把房屋全款付清,请问在协议上要注意什么 ‘
全部17个回答
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了解ta
过户之前最好不要付全款
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了解ta
决定权都是在你自己的手里,别人知道的因素太少,没法给建议
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了解ta
这样操作资金风险太大,建议不要贪图小便宜。
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了解ta
你好,本人建议你还是不要等我年后过户了,因为那样风险太大,希望我的回答对你有帮助
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了解ta
你好:你最好委托中介公司做签订合同这样双方都有保护
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了解ta
为了您的财产着想,介意您早一点过户,要不然如果中间出了变故,那么您将损失的更多。
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了解ta
房产证还有4年才成免税,时间太长风险太大,不建议满五年后过户。可以考虑上房主适当让些价直接过户为好。
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了解ta
建议您最好还是,不要这样操作,有风险的!
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了解ta
我感觉是不靠谱,最好还是直接过户的好,等几年后找不到业主怎么办,你想过吗
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了解ta
您好!您只需注意一点,公正委托人是您的人,风险就比较小(如你家亲戚但不能是本人或产证上的人),但还是有风险,因为公证委托时间目前最长只有2年,2年后还没满5年,还要再做次,如果到时变化大就可能有风险,谢谢
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了解ta
肯定不可以付清的。或者要付清房款,必须叫他把房子公证到您的名下。等到五年以后自己去办理过户手续。找其他人不是很安全对你。
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了解ta
你好!你们可以直接到房管局做公证委托就可以了。
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了解ta
觉得你还是早点过户,4年之后的事谁也说不清楚.
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了解ta
你好!这样做是存在风险的,你要留个尾期,到出了你的房产证再付尾期,4年之后谁都不知道是什么政策。
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了解ta
建议您还是直接现在过户,现在是少交点税费,但是等到5年之后那时候的政策谁知道呢,万一再出来别的税种呢,公证委托的期限您要问下,郑州这边的是最长一年就无效了,要是还有几个月的话,建议您等等再过,还有近4年,风险太大!别因小失大了!
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了解ta
您最好直接过户,不然不安全啊,全款付了还没有过户,不是很安全的
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了解ta
没有这样的说法,签订协议后才可以附房屋款,还不能付清要留尾款
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