全部21个回答

• 了解ta
  艾利 经纪人

  一手房只要一个点契税就好了，最好离婚后，如果婚前过户过来，再过到您名下要交7、8个点的税费哦

  2012-09-24
• 了解ta
  龚少博 经纪人

  办理更名手续不计算房产再次交易

  2012-09-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只要去做个析产就可以了，卖这套房子的时候，提供离婚证，单身证，除我营业税不用交，其它的正常缴纳。

  2012-09-21
• 了解ta
  肖守军 经纪人

  更名后再卖掉满五年不用交税的饿啊

  2012-09-12
• 了解ta
  张鹏 经纪人

  是不是家庭唯一住房如果是的话那就没税了如果不是的话就有个税放心这也是买房人付的钱

  2012-09-12
• 了解ta
  郑友娟 经纪人

  房子满5年了，更名了，不用缴纳说

  2012-09-11
• 了解ta
  胡龙飞 经纪人

  离婚析产之后房产证是要重做的重做了以后房子就不满五年了到时候要交全额的税营业税5.6%个人所得税1%

  2012-09-11
• 了解ta
  刘亚军 经纪人

  你好，你们离婚去房管局做个析产就可以了。在卖不用交什么税的，杭州一般卖房税费跟房东没什么关系的，都是买家付的。

  2012-09-11
• 了解ta
  曹利霞 经纪人

  你好。可以离婚后去房管局，做离婚析产更名，带上离婚协议书或法院判决书，房子判给谁，就更名到谁的，名下，如果更名后出售，还是按满5年缴税的。如果再没有出售后去买别的房子，就是契税方面要缴纳3%（不管面积大小）如果卖掉再去买。想买的房面积小于90方，契税只要缴纳1%，其他按照房子性质走的！是不变的！

  2012-09-11
• 了解ta
  方美宏 经纪人

  你好！离婚后，拿着离婚证和离婚协议才可以办理，如果不过户你也可以办理财产公证和委托公证，以后卖房子就不需要老公出面签字了。如果过户到你一个人的名下，还是按满5年计算的。

  2012-09-11
• 了解ta
  张国灿 经纪人

  离婚后去做析产。算是满五年的。卖房税费都是买方承担的。

  2012-09-11
• 了解ta
  李创升 经纪人

  先离婚，带上前老公和法院判决书、你的单身证明、房产三证，到地税先给契证析产，只需一点工本费。再带上上述所有东西到房管局做析产，房产证做出后带上契证房产证到土地局办理土地证。全程OK。以后卖还按满五年。

  2012-09-11
• 了解ta
  李永祥 经纪人

  在离婚前办理更名手续，房子属于满五年的，交易过户时间（在交易中心拉好原始材料）。卖房子缴纳的税费，要根据你房子的面积，价格，及上海位置，属于普通住宅还是非普通住宅！

  2012-09-11
• 了解ta
  任正华 经纪人

  必须在离婚后才能更名，再卖的话，就不满五年了，要先个税、契税、营业税及杂费。

  2012-09-11
• 了解ta
  杨杰 经纪人

  您好：你的问题给您一个参考答案 一手房就是契税，配套费，维修基金。 二手房，查档，公证，营业，转让登记，个人所得，所有权证工本。

  2012-09-11
• 了解ta
  张超 经纪人

  你可以直接叫你老公去交易中心去名字，去了名字后你还是按满5年的房子来卖，无需交税费的

  2012-09-11
• 了解ta
  丁其亮 经纪人

  夫妻之间房屋有过交易的，房子不算满五年的，你现在再买算二套购房，缴纳营业税个税契税3%

  2012-09-11
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  只要去房管局做个析产就可以了。

  2012-09-11
• 了解ta
  田宇涛 经纪人

  在卖房本算五年只有营业税离婚后办理更名因为婚前更名不更名没影响都是你们夫妻共有财产

  2012-09-11
• 了解ta
  李斯 经纪人

  跟名了在卖掉不用交税满五年

  2012-09-11