全部13个回答

• 了解ta
  朱纪谦 经纪人

  这个没有一个统一的规定和要求，买卖合同上应该有具体的交房时间。一般是款清交房，也有的是付完首付就交房的。这就看当初怎么和房东谈的了。一般都有书面协议的。

  2012-09-11
• 了解ta
  苏旭 经纪人

  归卖方的，一般流程是，订金-付首付-去交税-过户付第三笔钱—煤气水电过户交房，付尾款

  2012-09-11
• 了解ta
  李会泽 经纪人

  根据签订的买卖合同上的约定，但是一般既然交房了，应该是下家使用

  2012-09-11
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  一般情况是款清交房。。

  2012-09-11
• 了解ta
  钱钢 经纪人

  交了钥匙就是转移占有，过户了就是权力转移，这个时候上家愿意交房的话就是使用权和产权都归下家了，不交房就看合同处理了，产权是下家的使用权是上家的

  2012-09-11
• 了解ta
  纪道富 经纪人

  归卖房，买卖合同上有转移占有也就是过户后风险归买方，占有转移指买卖双方签订房屋交接书！

  2012-09-11
• 了解ta
  陈松 经纪人

  首付款当日住宅房是不可以办理产权过户的，要审核房产税有段时间，一般全款到账才交房。

  2012-09-11
• 了解ta
  曹玉君 经纪人

  房子归你所有啊，已经过户了

  2012-09-11
• 了解ta
  纵瑞新 经纪人

  一般正常操作流程都是款清交房，既然你们已经提前交房了，就证明房东已经同意使用权归你了！

  2012-09-11
• 了解ta
  蒋永峰 经纪人

  过户后出新产权证，房子就是您的了，但是合同有规定你要付清所剩尾款，房东才会把房子交给你使用，

  2012-09-11
• 了解ta
  彭巍 经纪人

  正常情况下是归卖家的，一般情况都是款清交房的，但是也有过户当天交房。

  2012-09-11
• 了解ta
  黄庆勇 经纪人

  既然过户了，那么房子就可以给买家了，当然买卖时候你们双方应该约定好了吧

  2012-09-11
• 了解ta
  张振华 经纪人

  这个一班都会合同体现出来的，卖方收到全款后交房。可以协商的。可以过完户后交房

  2012-09-11