全部22个回答

• 了解ta
  刘云芳 经纪人

  您好：如果您是经过中介购买二手房，付首付给业主是不会有危险的，中介会帮您把关，这也是流程。

  2012-09-12
• 了解ta
  苏旭 经纪人

  签好合同就不存在风险。如果不放心的话可以要求第三方监管也就是中介方

  2012-09-11
• 了解ta
  朱卫华 经纪人

  签合同付首付的，只要房子没有查封就没有风险的！并且你办理贷款要有首付款收据的，

  2012-09-11
• 了解ta
  张苗华 经纪人

  如果你怕有风险，可以和房东协商做资金监管。 一般操作流程：定金协议--签定《上海市房地产买卖合同》--付首付--审税--过户

  2012-09-11
• 了解ta
  刘亚亚 经纪人

  正常流程是签合同付首付,如你不贷款就是过户当天全款付清

  2012-09-11
• 了解ta
  纪道富 经纪人

  必须先确认房屋产权是否有纠纷或有抵押，签了买卖合同后付首付才能帮你办理贷款，首付款须打进产证上面的任何一个人，有收据，没有什么风险，如果真的发生这种事情可以向当地法院起诉业主赔偿损失｜！

  2012-09-11
• 了解ta
  胡牡丹 经纪人

  签好合同双方所有的信息核对好中介人员会陪同一起到房管所过户，过户好陪同一起把首付款给房东，叫房东把收条也写好就可以了！

  2012-09-11
• 了解ta
  应蔚 经纪人

  签完买卖合同就说明已经受到法律保护了，可以付首付给房东了。

  2012-09-11
• 了解ta
  王二伟 经纪人

  你这个是必须的，不然也做不了贷款的，房东也不会给你去交易的

  2012-09-11
• 了解ta
  张洪合 经纪人

  没有风险，百分之百的安全。

  2012-09-11
• 了解ta
  王亚丽 经纪人

  这样的话就没有风险的哇，因为您如果不付30%的首付的话，肯定不会过户给您啊

  2012-09-11
• 了解ta
  刘修杰 经纪人

  正常的流程就是签合同当天付30%的首付的。

  2012-09-11
• 了解ta
  杨林军 经纪人

  这个风险下家必须承担的，这是手续啊，最起码30%。

  2012-09-11
• 了解ta
  王添 经纪人

  都是这样操作的，签买卖合同时，付首付，中介会把好关的，会把房东产掉拉出来，有没有贷款，查封，都会了解清楚，你可以放心支付

  2012-09-11
• 了解ta
  郭海峰 经纪人

  正常流程是签合同付首付，最少3成以上。如你不贷款就是过户当天全款付清。

  2012-09-11
• 了解ta
  唐小民 经纪人

  这是正常的买卖程序啊，没有风险

  2012-09-11
• 了解ta
  韩基翠 经纪人

  您好，您看您是通过公司成交，还是个人成交，如果是公司，中间做担保，应该不会出现问题，并且现在有3方托管和4方监管的业务，可以不把首付款直接给业主，直接托管给银行，过完户3个工作日银行解冻，钱直接到业主卡里，即安全，也放心。

  2012-09-11
• 了解ta
  刘威 经纪人

  要成功过户了才给的呀/

  2012-09-11
• 了解ta
  田武 经纪人

  首付是在没有去房管局之前做的，前提是签合同的时候是、核实好房屋信息

  2012-09-11