全部7个回答

• 了解ta
  张鹏 经纪人

  这个是不合理的，最好委托一家正规的中介公司，到房产交易中心调档案吧，既然他能伪造房产证件，交易的同时你要多加小心了。

  2012-09-25
• 了解ta
  上官小丽 经纪人

  您好，您这属于合同约定不明，建议是协商解决。

  2012-09-17
• 
  * 热心网友

  你好，按照规定，卖方必须两证齐全方能上市交易，按照你们的约定至少卖方在办理其两证的费用由其承担，建议协商解决

  2012-09-11
• 了解ta
  高剑军 经纪人

  只要合同上有明确体现的，那么就按合同上的办呀。

  2012-09-11
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  二手房交易税费计算方法： 买方： 1、契税： 成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价（高者）×0.05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税： 成交价或评估价（高者）×0.05% 3、土地出让金： 成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房： 成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用： 成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

  2012-09-11
• 了解ta
  肖文建 经纪人

  如果原来说是到手价，那就你付。如果是成交价，你就付佣金和契税共房价的4%

  2012-09-11
• 了解ta
  高小飞 经纪人

  在法律上来说就是谁主张谁举证，所以一旦上法院就要准备证据。

  2012-09-11