手套房用老公的公积金贷款。首套房卖了后又买一套房子。还是算首套吧。再贷款公积金贷款利率上调吗？

全部25个回答

• 了解ta
  孔江彦 经纪人

  算首套购房，利率不会上调。

  2012-09-13
• 了解ta
  陈朕 经纪人

  您现在如果用老公的名义用公积金的权限贷款在满足已经有连续缴存一年的情况下利率也会上调的！建议您考虑商贷~

  2012-09-13
• 了解ta
  陈朕 经纪人

  如果您要是把第一套卖了以后，如果用的公积金.就算您卖了也应该是算二套了，而且利率会上调.如果您首套用过公积金贷款.建议您再买房子的时候用商贷.首套商贷利率下浮后再做到85折之后和公积金利率差的不是很多！

  2012-09-13
• 了解ta
  董玉超 经纪人

  公积金任房不认贷你还清了吗有的50年的房子还有公积金呢

  2012-09-13
• 了解ta
  武延涛 经纪人

  北京公积金的贷款政策是：认房不认贷。所以只要上次公积金还完了，并且以家庭为单位名下没有房子。再次用公积金贷款还是算首套，利率不上浮。

  2012-09-13
• 了解ta
  黄壮壮 经纪人

  再次贷款只能算二套，而且只能贷5成

  2012-09-13
• 了解ta
  宋莉雯 经纪人

  首套房卖了，名下无房，契税按首套交，公积金贷款也算首套的。

  2012-09-13
• 了解ta
  丁向锋 经纪人

  首套购房用的公积金，如果房子卖掉了，贷款结清了，再用公积金买房可以按首套，利率不用上调，用商业贷款按二套，利率上浮10%

  2012-09-13
• 了解ta
  杨文武 经纪人

  你好，根据现在的政策公积金是认房不认贷的啊。也就是说你现在这种情况可以算首套的哈。但利率要上浮10%啊。

  2012-09-13
• 了解ta
  杨晨 经纪人

  在买房子算二套了。如果你第一套房子用商贷，卖了后在买房子用公积金的话是算首套的！因为有贷款记录利率会上调！

  2012-09-13
• 了解ta
  龙旭 经纪人

  如果此套房仍有公积金贷款买房，那么可以按首套计算，公积金贷款买房，是认房不认贷的。按基准利率

  2012-09-13
• 了解ta
  汪守孝 经纪人

  卖掉了还要把贷款还清了算首套,公积金会上浮百分之10

  2012-09-13
• 了解ta
  苗庆卓 经纪人

  再贷款的话就要算二套了啊

  2012-09-13
• 了解ta
  陈嗣海 经纪人

  您好！这种情况还是算首套房哈！用公积金不上浮！

  2012-09-13
• 了解ta
  马宏达 经纪人

  房子算首套。贷款用公积金的话算2套

  2012-09-13
• 了解ta
  徐祥 经纪人

  你已经带过一次了，现在你还要做首次的话很难，不过不用担心上调，不会的

  2012-09-13
• 了解ta
  易晴 经纪人

  你好，房子卖掉后你名下无房再买房算首套，但贷款算二套

  2012-09-13
• 了解ta
  曹同民 经纪人

  只要你是用纯公积金贷款的话那就是首套的，利率不上浮

  2012-09-13
• 了解ta
  张辉 经纪人

  对的公积金基本上是只可以用一次的啊

  2012-09-13