关于一套房还是二套房的疑问
我和老公准备买房,我名下没有房产,老公名下有一套(外环外70多平方动迁房,产证已下来),房产证上还有公公的名字。我们两人之前都没有贷款过,准备纯公积金贷款(两人都有交公积金,没有补充公积金),买大概40平方左右市区二手老房子。 请问是属于一套房还是二套房?首付是30%还是60%?契税是3%?可以贷款多少年?
全部11个回答
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了解ta
你们买房的契税按二套算,3%交。纯公积金贷款可做首套,首付30%,最高贷款年限15年。最高贷款额度可贷80%(但不能超过40万)
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了解ta
属于第二套,首付60%,契税3%,纯公积金贷款15年。
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了解ta
房屋是夫妻家庭共有的,你再买属于二套房,首付60%,契税3%,货款年限要看你们的年龄与房屋房龄的!
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了解ta
首套,首付30%,契税3%,贷款年限要看您这边的具体情况了
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了解ta
对的,这样的话是二套了,首付是60%,契税是3%,不过这个可以找中介做首套..
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在上海,你这种情况,纯公积金贷款可以按首套操作。首付30%,契税3%,最多15年。
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用纯公积金就算首套贷款
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了解ta
属于2套的契税要交百分之3
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了解ta
纯公积金可以做首套,但是购房算二套,要么就是把你老公名字从原来产证上去掉,可以算首套购房,纯公积金贷款二手房上限15年
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做纯公积金贷款算首套房贷,首付30%。契税算二套3%。年限是看你的房龄,一般15—20年。
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能做首套的,首付30,贷多少年要看条件的。
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