二套房认定问题

我妈名下有一套私房,现在我打算结婚和女朋友一起买一套房,产证上面除了我和女友两个人的名字还要加上我爸的名字,我和我爸都要公积金贷款,我们两个人的贷款利率是分开来算的还是统一算二套房利率。

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加上你爸,就变成二套了,不加你爸名字,也可以和你爸一起公积金贷款。

全部7个回答

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    王强 经纪人

    都算二套这个都是按最低限算的

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    陈云龙 经纪人

    按首套来算的,契税看你面积多大是不是普通住宅?有1%1.5%3%三种,首套普通住宅面积在90㎡以内1%,首套普通住宅90㎡—140㎡的1.5%,非普通住宅或者非首套3%。

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    加上你爸,就变成二套了,不加你爸名字,也可以和你爸一起公积金贷款。

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    看你们公积金以前贷过款没有,没有就算首套

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    唐武奕 经纪人

    你父亲以前贷过款没有、没有的话按照首套的利率算的。

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    周如洋 经纪人

    应该是按首套公积金利率计算的

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    陈磊 经纪人

    你们还是算首套公积金利率来的。

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