怎么认定我是二套房

07年购买了一套126平方的房子,当时产权证上面写了我与父亲的名字,当时在购房时还没结婚而且钱是一次性全额付掉,没问银行贷款,现在结婚后想要再买套房子,这房子是不是算二套房?如果是,用我老婆的名字去购买可以算一套房吗?这次购买还要向银行贷款,请给出清楚的说明解释!谢谢

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吴东 经纪人

补充:我们有操作过的案例!就是您这种情况!如果答案满意楼主请给个好评谢谢!

全部17个回答

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    陈瑶瑶 经纪人

    算二套了用你老婆的名义也是二套银行贷款也算二套你们可以进行包装

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    王克平 经纪人

    和你父亲户口分开,就可以了

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    * 热心网友

    看您是否有贷款记录手下有无房产。。

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    * 热心网友

    按你情况可以按首套贷款购房(正常手续)

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    吴笛 经纪人

    首套的你结婚了就算首套的哦

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    高剑军 经纪人

    购房算二套,贷款可以做首套。

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    任伟 经纪人

    以新家庭的名义买可以算首套的,贷款也算首套!

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    吴东 经纪人

    补充:我们有操作过的案例!就是您这种情况!如果答案满意楼主请给个好评谢谢!

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    钱钢 经纪人

    算二套的,用你老婆名字买还是二套

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    林维康 经纪人

    算二套了:如果你老婆卖就算一套

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    吴东 经纪人

    补充:楼主有问题可以继续提问!

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    赵领 经纪人

    不管现在用谁的名义去买都算二套。现在规定:认房有认贷。只要上海有房子就算二套。只有国内有过房贷也算二套。您的情况,交税按二套,贷款按首套,这个是可以的。或者您包装一下,都可以做首套,具体的您可以问问当地的房屋中介。

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    王军 经纪人

    名下无房子无贷款就可以算!!

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    闫磊 经纪人

    你婚后可以算你们这个家庭首套房的

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    李方晨 经纪人

    您好!房子算是二套,但是贷款如果您太太没有贷过房款算是贷款首套。

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    * 热心网友

    名下有房贷款记录的,银行都可以查到的,如果查不到,就算是首套了。希望我的回答能够帮到你

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