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满5年,和满5唯一不一样的。都是看当时购房所交的契税的时间算起的,契税满5年,并且在郑州市区里面唯一一套住房,可以省去个税,这个叫做满5唯一
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满五唯一的话只有一个点的契税,不唯一有一个点的契税和一个点的个税,一般都是客户出,业主不用出
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缴纳契税超过五年并且是家庭在郑州唯一一套住房可免个人所得税
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二手房需要缴纳两项费用契税和个税,房子满两年正常缴纳,以家庭为单位满五年且是唯一住房免收个税,税费是双方商量承担的,一般房东不出费用
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满5年,和满5唯一不一样的。都是看当时购房所交的契税的时间算起的,契税满5年,并且在郑州市区里面唯一一套住房,可以省去个税,这个叫做满5唯一 买方需要交契税 卖方要交1个点的个税,如果是唯一住房的话可免交 不过目前郑州市场,房东要的都是净得价,费用买方承担。
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超过五年并且唯一 少个个税
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买方需要交契税 卖方要交1个点的个税,如果是唯一住房的话可免交 不过目前郑州市场,房东要的都是净得价,费用买方承担。
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首先看什么情况。满5年,和满5唯一不一样的。都是看当时购房所交的契税的时间算起的,契税满5年,并且在郑州市区里面唯一一套住房,可以省去个税,这个叫做满5唯一
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满五唯一买方有契税、银行费用、中介方费用,卖方无,满五不唯一买方多交个个税
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90平以下 契税1% 90平以上契税1.5% 个税1%
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找专业人问
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买方:契税,贷款的话有贷款费用,中介费 卖方:如果不是家庭唯一住房有个税,
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卖方不承担任何费用,卖方是净落钱,一切费用买方出,如果是业主满五唯一的住房可以省掉一个点的个税。
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超过五年是唯一住房免个税。
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如果是唯一住房 需缴纳契税 银行贷款费用 如果不是唯一住房 需缴纳 契税 个税 银行贷款费用 具体的可以找我免费税费精算 误差不超过5%
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1根据区域不同,中介费收取的标准也不同。2部分区域会收业主,买方各一个点的中介费。3超过5年的房子如果卖家是郑州唯一住房的话可以免去1%的个税。契税根据房子大小决定1%-1.5%商铺写字楼另算。4,银行贷款费用。
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卖房没费用 买房承担税费
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商品房一般只有契税,如果是非普住宅还有差额的增值税。
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超过5年,如果以家庭为单位只有这一套房的情况下,没有个税,只有一个契税,如果以家庭为单位不止一套房,则依然有个税和契税。另外银行贷款方面的费用跟房子满几年没有关系。
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所有税费买房承担,业主不承担费用
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