全部17个回答

• 了解ta
  薛永销 经纪人

  当然有区别了满5年就少交好多税的日期是按照产证登记日期开始算起的

  2012-09-14
• 了解ta
  黄小伟 经纪人

  亲：用赠予的方式过到名下，跟营业税个税无关系，就是要缴纳百分之3的契税。

  2012-09-14
• 了解ta
  王峰 经纪人

  你好！判断满不满5年是指契税票填发日期距离现在是不是满5年了，或者房本满5年了没有。过户满5年需要交纳契税和个税就行了，名下都没房子的话只需要交纳契税就够了，不满5年契税个税营业税都要交。

  2012-09-14
• 了解ta
  徐丙文 经纪人

  不满五年有5.6%的营业税，和一个点的个人所得税。5年时间是从办房产证的时间算的，

  2012-09-14
• 了解ta
  王东雪 经纪人

  五年之内是要缴纳3项税：契税、营业税、个人所得税，五年之外就知需缴纳一项契税，这五年是从正式办下房本那天开始算起！希望我的回打能帮到您！

  2012-09-14
• 了解ta
  彭思广 经纪人

  她当时买了房子，也就是拿到产权证的日期，妹妹有满5年的话就有一个营业税，是5.6个点，也是过户费用的大头。

  2012-09-14
• 了解ta
  刘碧波 经纪人

  你妈妈的房子还未满5年吗？5年之内要交5.65%的营业税和1%的个人所得税，另加1%或3%的契税，（具体要看你名下有无房屋）。满5年的，只要交1%或3%的契税。具体时间从你妈妈的房产证登记时间算起。

  2012-09-14
• 了解ta
  谢桂雄 经纪人

  从出房产证的当天日期开始算起的，过了5年就不用交5.6%营业税。

  2012-09-14
• 了解ta
  宋莉雯 经纪人

  五年之内要交全额营业税及个人所得税的，而五年之外，满5唯一就不用交税了。这5年从产证上的登记日算起。

  2012-09-14
• 了解ta
  郑有 经纪人

  您好,满5年和不满5年的区别很大,如果您母亲的房子满5年是普通住宅,那么过户到您名下的时间可以不用交营业税,如果是非普通满5年,要交差额营业税,如果您母亲的房子不满5年,那么不管是普通还是非普通住宅,那么肯定是全额营业税哦. 至于您说的这5年也可以从您的契税单算起.

  2012-09-14
• 了解ta
  李晶晶 经纪人

  从新房本下来时候，房本的出本日期计算的，不过有各别的房子，是可以按购房收据和拆迁协议的日期来计算房本是否满五年的，这个和产权性质不同有曲别的。

  2012-09-14
• 了解ta
  刘成 经纪人

  满5年1.房屋交接书必须是2005年5月31日前的。2。契税单日期3.产证登记日期，如有一个满5年都算满5年的，费用的话不满5年要交全额的营业税，满5年交差额的营业税。

  2012-09-14
• 了解ta
  吕君修 经纪人

  从发证日期起，到不到五年多个百分之五点六的营业税

  2012-09-14
• 了解ta
  沈智照 经纪人

  建议使用赠予进行过户，亲人免个税和营业税，只需交3%的契税。无需满五年，税费一样只需3%的契税。

  2012-09-14
• 了解ta
  王普华 经纪人

  你如果是按正常去操作,满五年唯一普通住宅是没有税费的.反之税费很多的,满五年是根据什么时候交契税算的或产证时期.

  2012-09-14
• 了解ta
  郑明海 经纪人

  五年内的要交营业税5.5%，个人所得水1%。如果满五年了就不用交了。从发证日期开始算起

  2012-09-14
• 了解ta
  田海涛 经纪人

  有区别，最好等过5年再说！

  2012-09-14