全部29个回答

• 了解ta
  李顺广 经纪人

  现在是这样，一般业主的报价和成交价都是卖方的净得价位，也就是所有税费都有买方承担，交税情况如下，房龄16年不代表什么，关键是看房产证的下发时间，如果房产证满五年，那么你需要承担的税费就只要1%的个税和1%的契税，如果房本未满五年那么就还需要加上5.6%的营业税。

  2012-09-21
• 了解ta
  静春辉 经纪人

  现在北京的二手房市场，一般税费全部是由买方来出的

  2012-09-16
• 了解ta
  王卫东 经纪人

  在北京个税和契税都是您交的，不过可以和业主协商能承担一部分的话也可以。不过都是客户交的

  2012-09-16
• 了解ta
  陈文莉 经纪人

  卖家没有契税，只有个人所得税；买家需缴纳契税。如果双方经过约定都由买家承担也可以。

  2012-09-15
• 了解ta
  郭冀乾 经纪人

  在北京房主得到的都是净得价，所以税费全部由买方支付。如果让卖方交的话他会把税费加在房价里，北京就这样，其实你付出的是一样的。

  2012-09-15
• 了解ta
  宁立元 经纪人

  在北京都是由买方来承担，但是这个可以跟业主商量，如果业主不愿承担就没办法

  2012-09-15
• 了解ta
  王卫东 经纪人

  契税是买方交的，个人所得税是卖方交的，在北京基本上都是买方交的，如果遇上了愿意承担税费的业主，可以协商个人所得税谁来交。

  2012-09-15
• 了解ta
  罗志恒 经纪人

  你好！按规矩：契税是买家出，满16年没有营业税（未满5年营业税卖家交），个税卖家交！ 主要看协商，一般都是买家出！谢谢！

  2012-09-15
• 了解ta
  徐国安 经纪人

  你好！主要是看你在什么地方买房，契税都买房子者出，个人所得税有的地方是买房者出，有的地方是卖房者出，不一定了。谢谢

  2012-09-15
• 了解ta
  孙金亮 经纪人

  你买房跟业主有多少套房没关系，契税是你这边的，首套房90平方以下交1个点，90平方以上144平方以下1.5个点。个税是卖家的交1个点。

  2012-09-15
• 了解ta
  赵鹏 经纪人

  按国家规定，契税一定是您交，但是个人所得税是卖房交，但是在北京是买方市场，所有的税费都是您交的。

  2012-09-15
• 了解ta
  郭昱辰 经纪人

  营业税，个人所得税是属于卖方的，契税是属于买方的

  2012-09-15
• 了解ta
  史杰 经纪人

  你好卖家没有契税的，至于各人所得税，要看他是不是普通住宅，如果是普通住宅也是免的！另外税收方面如果卖家要的是到手价，税由您来出！如果不是，就是各交各的税！

  2012-09-15
• 了解ta
  黄壮壮 经纪人

  法律上规定的卖方上缴，但是羊毛出在羊身上。卖方基本都会把税钱加在房款里。里外里和您上缴没有太大到区别。

  2012-09-15
• 了解ta
  曹宏玉 经纪人

  现在买二手房契税和个税都是买方交的

  2012-09-15
• 了解ta
  李得风 经纪人

  在厦门都是买家出的，卖家实收

  2012-09-15
• 了解ta
  廖栋敬 经纪人

  你好，契税是买家出，个人所得税正常是业主出的，但很多情况业主都是实收，所有费用由买家出！

  2012-09-15
• 了解ta
  李民 经纪人

  卖家的契税和个人所得税都由你交的

  2012-09-15
• 了解ta
  郭敏安 经纪人

  契税是由买家掏的，个人所得税是由卖家承担的

  2012-09-15
• 了解ta
  刘彬 经纪人

  契税有你支付，个税由卖家支付

  2012-09-15