在福州,面积144.15平方米的房子是普通商品住房吗?二手买卖需要交哪
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有这个面积的商品房,但是大面积还会有一些子母房,虽然也是普通商品房,但是有两本证
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大于144平,不属于普通住宅
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属于豪宅,税收项目和普通住宅一样
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属于豪宅
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属于非普通住宅,不在限购范围之内
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144㎡以上是属于高档住宅
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属于高档住宅 需要缴纳 个税 契税 没满二年还需缴纳增值税(营业税)满了就免交。税收都一样,只是跟进产权面积不同个人情况不通,收的税率不同。
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高档住宅 不限购 但是契税首套1.5的普通的是1个点啊 如果不止一套契税要收两个点的啊 还有个人所得税也是1.5啊普通住宅是1个点啊
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福州144平方以上(包括144m²)都属于豪宅,是不限购范围的,交易的费用目前福州都是买方出,房东做实收!
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属于高档住宅
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福州144平方以上(包括144m²)都属于豪宅,是不限购范围的,交易的费用目前福州都是买方出,房东做实收
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豪宅不限购但是要多交税
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福州144平方以上(包括144m²)都属于豪宅,是不限购范围的,交易的费用目前福州都是买方出,房东做实收!
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豪宅不限购,店面不限购
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含144以上属于高档住宅,买房首套契税1.5%,首改2%,多套3%
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房子不限购。其次契税会多一点
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大于144平的都属于豪宅,也是住宅性质,但不限购
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高档住宅,目前不限购,税收项目和普通住宅一样
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属于非普通住宅,不在限购范围之内
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大于144平方以下产权面积为高档住宅,目前福州五区内属于不限购,二手房买卖费用有①增值税(营业税产权证满免征)②个人所得税③契税④交易手续费⑤工本费⑥如贷款需要缴交评估费⑦他项权证⑧过户费等费用。
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怎么可以知道自己的房子可以买卖不?
答: 您好!要看产权是都清晰,下证时间是否满两年