契税的问题
父亲名下两套拆迁房有我名字,结婚买房交税按第几套交?对象名下无房
全部17个回答
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上你对象一个人的名字是首套房,上你俩的名字算三套房
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名下没有房子在买就是首套的 你第一套没贷款首套3成首付
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拆迁房 啊有领证 一套领证的话 结婚买的就是算第二套 改善 90平以下1%90平以上2% 两套拆迁都领 那就算第三套 3%的契税 两套拆迁房都没领证的话 就算第一套 。 ——来自全峰房产高级职业顾问顾旭峰的回答。
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契税2个点
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三套交税的,
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拆迁房领证了没有 没有领证还是首套房 ,两套都领证了 ,那就是其他住房 三个点的契税
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你买的话是八层,你老公买的话是三层
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90平以下,1%,90平以上1.5%
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拆迁房不算,再买房算首套交税
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三套
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90平以下 首套契税1%、二套契税1%。 90平以上 首套契税1.5%、二套契税2%、三套契税3%。 以上作为参考
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第二套 拆迁房两套以内算在苏州属于一套房
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按第三套交税,除非你把名字去掉 才能按首套
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3套
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第三套 以你对象名义去买吧
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了解ta
您父亲名下都是拆迁房,产证没有出来的话,您算首套,首付3成,税费方面是按照您买房面积来决定,90平以下包含90的按网签价格的1个点来交(如果网签价格100万,契税就是1万元),90平以上就是1.5个点!个税是由您买房的原房东来决定,满俩年就没有增值税,满五年唯一 个税就免了,满五年不唯一交网签价的1个点! 您对象也是和这个一样的!
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了解ta
名下如果有两套住宅房,再买按第三套,婚后按夫妻情况来看的。
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