全部23个回答

• 了解ta
  谢昆 经纪人

  你好，你的房子是可以卖的。

  2012-09-27
• 了解ta
  国晓峰 经纪人

  可以卖的，但是你要先还完按揭才可以出三证交易的，一般我们这边操作是拿客户的首付款去还房东的按揭，或者房东自己想办法解决按揭问题

  2012-09-19
• 了解ta
  徐敏鸣 经纪人

  可以的，就是要产证出来才给交易的。

  2012-09-19
• 了解ta
  梁珊珊 经纪人

  可以卖的，可以用买家的首付或者自行吧按揭款还清。不过一般的银行普遍要求还款半年后才能把贷款提前全部还清，否则需要收取少许违约金

  2012-09-17
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  * 热心网友

  您好，可以采取转按的方式，即如果您的房子是在银行用按揭贷款买的，现在又想把它卖掉，同时买家不能一次性付清款项，需要办理按揭业务的，这就是转按。同理，您想购买的房子还在供房中（按揭中），您不能一次性付清款项给原业主，需要向银行办理按揭业务，银行批准申请后将售楼款项给原业主，而您将在一定的期限里分期偿还款项给银行，这个过程就是转按。

  2012-09-17
• 了解ta
  佘时发 经纪人

  可以卖，让买房的人先把房款垫上.税费高点而已

  2012-09-16
• 了解ta
  李永生 经纪人

  可以卖的，但要注意几个问题 1现在有很多担保公司，他们在各家银行有一定的额度，可以用他们的额度去银行把你的欠款还上把你的房产证拿出来，然后再把你欠的钱从你收到得总房款里面扣除，一般担保公司收取的费用是你欠银行钱的百分之一，不到二十三万按2300收费，如果你的银行个人信用有问题，他们只能用现金去帮你赎楼一般价格是你欠款的百分之三。在卖房子的时候如果你是实收价格，上面所产生的费用一般是由买方承担！ 2你自己去银行提前一个月提交提前还款申请，然后自己把欠银行的钱还了。 3你月供不到半年的，一般会在银行产生罚息，罚息正常的是你一到三个月的月供，在卖房子的时候如果你是实收价格，那么此部分费用由买方承担！ 2、利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易。 3、如果是普通住宅，未满5年出售，需多缴纳总额的5.55%营业

  2012-09-16
• 了解ta
  刘洪冉 经纪人

  当然可以卖了按照正常手续就好了

  2012-09-16
• 了解ta
  张龙和 经纪人

  按揭贷款6个月以后可以提前还款赎证，就可以过户卖房

  2012-09-16
• 了解ta
  张元洪 经纪人

  您好！ 房子有贷款，也是可以出售，但要还清贷款后，才能办理过户。

  2012-09-16
• 了解ta
  张明新 经纪人

  可以卖的，但是要把贷款的钱先全部还清的。

  2012-09-16
• 了解ta
  林泗进 经纪人

  可以卖，卖房只要把按揭还掉就行

  2012-09-16
• 了解ta
  唐武都 经纪人

  可以买的啊就是税费高了

  2012-09-16
• 了解ta
  刘朝营 经纪人

  可以卖，但是必须先去银行还完欠款，在房管局注销后，才可以交税过户。

  2012-09-16
• 了解ta
  刘晓旭 经纪人

  可以卖房子。跟买家说明情况，达成一致就没有问题。

  2012-09-16
• 了解ta
  李惠 经纪人

  出了房产证后可进行正常交易！

  2012-09-16
• 了解ta
  王丽娟 经纪人

  可以卖的，只要你的房子还够了一年的贷款，就可以提前还贷款的，这种情况不影响你的买卖。

  2012-09-16
• 了解ta
  李幽 经纪人

  可以卖啊，但是必须是在把这个银行按揭全部还上的情况下。

  2012-09-16
• 了解ta
  屠辉英 经纪人

  当然可以卖，到时下家给你首付，你把你的贷款去银行还上就可以了。

  2012-09-16
• 了解ta
  陈博 经纪人

  可以卖的.这个与按揭没关系的.买方可以选择转按也可以选择还款后再一次性也行!

  2012-09-16