我家人退休了，有处住房45平方，市价60万，做房屋抵押贷款做不了，用我名字做，她担保可以吗？
她本人可以直接贷款嘛？她事业单位退休了？如果她贷不了，过户给我，我可以贷款嘛？
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如果房产证上有你的名字，可以以你为主要贷款人；如果没有你的名字，可以做抵贷不一的抵押贷款。
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如果房产证上有你的名字，可以以你为主要贷款人；如果没有你的名字，可以做抵贷不一的抵押贷款。
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产证有你的名字的话，可以做抵押贷款。没有名字过户给你，可以贷款的
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产权证上如果有你的名字，你可以做借款人。如果没有的话只能过户了。
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直系亲属完全是可以做为贷款人的.老人退休了,那年龄是多大呢?年龄是决定贷款的主要因素.如果过户给你了,那没问题了,全看你自己的贷款条件就可以了.
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过户给你，你可以贷
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只要符合贷款条件就可以申请贷款。
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产证上有你名字吗？有就可以用你做为主贷人来申请抵押贷款。如果没有的话就比较困难了。过户给你的话就没问题了，可以申请抵押贷款。
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