全部30个回答

• 了解ta
  汪淼 经纪人

  已经限购了，只能买不限购的酒店式公寓。

  2017-10-24
• 了解ta
  李芬芬 经纪人

  你所说的房是外地的吧，那和这边没有关系，你有过贷款是什么贷款呢。如果有两次商业贷款在还贷中，就不能再贷款了，必须还清一套房子的贷款才行

  2017-10-22
• 了解ta
  廖青松 经纪人

  外地人止能在上海买一套 （以家庭为单位）

  2017-10-19
• 了解ta
  胡琼 经纪人

  夫妻双方都是上海人在上海只能买一套住宅，若一人名下有房有贷（外地有房），另一人在上海有套公寓房也有贷款，则在上海买房贷款属于二套（买普通住宅首付50%，买非普通住宅70%），买房交税算首套。

  2017-10-18
• 了解ta
  徐征红 经纪人

  上海认房又认贷，只要全国有贷款记录，无论还清与否都是二套，230万以下，小于90平5成，大于90平或总价高于230万，七成

  2017-10-17
• 了解ta
  张红梅 经纪人

  如果上海没有商品房，买房契税算首套，贷款算二套，普通住宅5成，非普通7成，

  2017-10-17
• 了解ta
  崔雪蒙 经纪人

  五成或者七成，不过您已经在限购范围内啦

  2017-10-17
• 了解ta
  徐磊 经纪人

  这个不好说，你夫妻双方都是外地人的话，想在上海买房，您们夫妻必须有一个人的社保要在63个月内连续缴税6个月的蛇般，要不买不来哦的，限购，如果属于不限购的话，你是能买房子，贷款属于2套，缴税就按正才

  2017-10-17
• 了解ta
  刘德安 经纪人

  如果上海没有70年住宅就可以，首付5层，正常流程走，没有问题

  2017-10-17
• 了解ta
  吕金壮 经纪人

  具体看是要买哪里的房子，价格是多少，首付都是不一样的

  2017-10-17
• 了解ta
  杨超琪 经纪人

  看买房填写谁的名字啦，这跟您买什么性质的商品房也有关系，商铺最低50的 ，住宅正常情况下有记录已还完50没，没的话就是70。有些总价低的公寓首付要高达90。

  2017-10-17
• 了解ta
  姚海涛 经纪人

  5 成 230 万以上7 成

  2017-10-17
• 了解ta
  徐辉 经纪人

  应该首付7层

  2017-10-17
• 了解ta
  胡帅 经纪人

  百分之40

  2017-10-17
• 了解ta
  王后进 经纪人

  根据上海限购条令，朋友您已经在限购范围内

  2017-10-17
• 了解ta
  王道全 经纪人

  7成

  2017-10-17
• 了解ta
  张祖伟 经纪人

  普通住宅五成，非普通住宅七成

  2017-10-17
• 了解ta
  陈彦芳 经纪人

  这样就是二套，算二贷，首付70%

  2017-10-17
• 了解ta
  陈攀登 经纪人

  在上海满足条件下 首付50% 贷款利率要高

  2017-10-17
• 
  * 热心网友

  您夫妻二人有贷款记录在沪购房已为二套，普通住宅首付比例5成，非普通住宅首付比例为7成，二手房和新房的首付比例一样，二手房根据房屋情况会有增值及附加税+个税+契税，新房仅有契税

  2017-10-17