全部14个回答

• 了解ta
  田建霞 经纪人

  你名下如果有一套房子，契税3%，营业税5.6%，个税1%。

  2012-09-21
• 了解ta
  杨守亮 经纪人

  商业用房满不满5年是没有关系的！

  2012-09-18
• 了解ta
  牛学伟 经纪人

  你好，对于二手房而言， 1.不满5年的商品房，营业税5.6%，个税1%，都是固定的。 2.如果您是首套，按房屋建筑面积：契税，90平米以下1%，90-140平之间1.5%，140平以上3%。 3.如果您是二套，契税都是按3%计算。

  2012-09-18
• 了解ta
  祁先伟 经纪人

  补充答案，差额还有个3%契税；

  2012-09-18
• 了解ta
  祁先伟 经纪人

  有两套方案：①全额交，1%个税、5.6%营业税、1%~30%土增、3%契税。②差额交（现在的过户价-当时的购买价=差额），20%个税、5.6%营业税、1%~30%土增。希望对您有帮助；

  2012-09-18
• 了解ta
  吴雄剑 经纪人

  你好都是按差额来征收的，

  2012-09-18
• 了解ta
  孙福寿 经纪人

  缴纳5.65%的营业税就可以了，不唯一还要缴纳个人所得税！

  2012-09-18
• 了解ta
  俞素珍 经纪人

  你好：首套房交契税1.5%，第二套交契税3%。

  2012-09-18
• 了解ta
  肖遇远 经纪人

  这得看房子的大小和您是首套还是二套，首先营业税和个人所得税是固定的，营业税5.6%，个人所得税1%，如果您首套的情况下，90平米以下的房产契税是1%，90到140是1.5%，140以上3%，如果您是二套，契税都是3%

  2012-09-18
• 了解ta
  崔灵灵 经纪人

  商业用房和普通住宅的营业税和个人所得税是一样的，分别都是过户价的5.6%和3%。

  2012-09-18
• 了解ta
  李倩 经纪人

  商业住房不分满不满五年，商业住房税费很多、至少有房价的一半、

  2012-09-18
• 了解ta
  李顺广 经纪人

  不满五年的，不管房本多大需要交全额的5.6%的营业税和1%的个税，还有就是看自己是几套，首套的话1%的契税，二套的话3%的契税；如果房子在140平以上（含）

  2012-09-18
• 了解ta
  吕飞鹏 经纪人

  慢不满5年交的都一样这样的房子不适用5年不5年问题

  2012-09-18
• 了解ta
  张世玺 经纪人

  二手商业用房与满不满五年没有关系，都是叫差额的！

  2012-09-18