全部17个回答

• 了解ta
  徐国安 经纪人

  你好！你说的是房改房还是商品房； 房改房的话房产证上的面积没有时间面积大； 商品房有公摊，房产证上的面积比你使用的面积大，公摊是按百分之几来算。 谢谢

  2012-09-18
• 了解ta
  柯进杰 经纪人

  前者是产权面积，后者是去除公摊后的使用面积

  2012-09-18
• 了解ta
  柯进杰 经纪人

  前者应该是产权面积，后者是去除公摊之后的面积（实际使用面积）

  2012-09-18
• 了解ta
  肖海春 经纪人

  您好：你是想问房产证得面积55平米的房子实用面积吗？像一般的电梯楼都有8成以上的实用面积。

  2012-09-18
• 了解ta
  龙滨 经纪人

  使用面积是要建面减去公摊面积的

  2012-09-18
• 了解ta
  何为春 经纪人

  要看房产证上面的产证面积体现的面积

  2012-09-18
• 了解ta
  孙瀛龙 经纪人

  这个房子得房率已经很不错了得！~

  2012-09-18
• 了解ta
  方奎 经纪人

  房产证上的面积是建筑面积（包含公摊和墙体的面积）实际使用面积是建筑面积减去公摊再减去墙体面积

  2012-09-18
• 了解ta
  姚东阳 经纪人

  按得房率算的，不是这样随便减的

  2012-09-18
• 
  匡唐渝 热心网友

  房产证上有实际房管局测量的分摊面积的》

  2012-09-18
• 了解ta
  李海青 经纪人

  你好，这种算法不对的！！！

  2012-09-18
• 了解ta
  闫江辉 经纪人

  你好.这个是正常的.因为产证上面的面积是套内面积加上公摊面积的总和.43㎡是套内面积就是我们说的使用面积.12㎡就是属于公摊面积.你的得房率在88%是很高的了！

  2012-09-18
• 了解ta
  刘世武 经纪人

  建筑面积是55方使用面积是43方有12方分摊是正常的

  2012-09-18
• 了解ta
  李宫乐 经纪人

  这个都不一定的，要看小区的绿化，实际面积是跟具你的小区绿化公摊来的

  2012-09-18
• 了解ta
  施巍伟 经纪人

  你好！房产证面积不是这样减的。

  2012-09-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  那怎么可能了，楼道平分面积差的太多了。

  2012-09-18
• 了解ta
  吕飞鹏 经纪人

  这个方法谁告诉你的？？怎么可能？

  2012-09-18