银行已同意贷款，可实然不想卖了（买方已付定金），不想去过户，可以吗？要承担什么后果吗？

全部17个回答

• 了解ta
  罗旋 经纪人

  可以。但是要退还买家在买房期间所产生的一切的费用，包括税费、定金、还有买卖双方协议楼款的10%，还有就是在签署三方合同时有没有特别声明相关的条款等

  2012-09-28
• 了解ta
  张占恒 经纪人

  要赔偿合同价的20%，这个你要想清楚，责任很大

  2012-09-19
• 了解ta
  严海燕 经纪人

  你好,楼主不想过户,是可以的但你所要承担的后果是违约责任

  2012-09-19
• 了解ta
  陈海苗 经纪人

  要承担违约责任，看看合同是写着赔偿违约金是楼价10%还是定金2倍咯，买家没有过失的话就是你要付全责的

  2012-09-19
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  双倍定金，楼价的10%

  2012-09-19
• 了解ta
  冯伟斌 经纪人

  要承担违约责任，双倍订金20%楼价

  2012-09-19
• 了解ta
  武永刚 经纪人

  按照合同来办的了，规定不同，后果不同

  2012-09-19
• 了解ta
  张正超 经纪人

  看你们当时是怎么约定的，按照合同来办事就是了。

  2012-09-19
• 了解ta
  李高峰 经纪人

  要承担的后果就是双倍返回已经收的定金，除非你能找到定金合同里的漏洞、推翻定金合同

  2012-09-19
• 了解ta
  张辉 经纪人

  可以是可以的但是你要赔一部分违约金的啊

  2012-09-19
• 了解ta
  李倩 经纪人

  你要承担房价全额的20%的赔偿给买房，24%的中介费给中介方、

  2012-09-19
• 了解ta
  张堂忠 经纪人

  这种情况下你需要支付违约金的，不太这样建议你违约。

  2012-09-19
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  您好，定金已收存在违约责任，违约金是定金的双赔。在没收首期房款的前题。如果收了首期房款，那就要看违约责任要怎么赔了。 希望可以帮到您。

  2012-09-19
• 了解ta
  吴瑞强 经纪人

  您好：真想不卖后果就严重了哦，定金双倍返还，赔偿房价的20%违约金，如果房价涨得不是很快的话最好去过户，敢作敢当。

  2012-09-19
• 了解ta
  董佳辉 经纪人

  双倍定金而且按照贷款合同来讲更多一般在20%的违约金

  2012-09-19
• 了解ta
  王海宇 经纪人

  按照你合同上面规定的违约责任。

  2012-09-19
• 了解ta
  孙福寿 经纪人

  合同价的20%的违约金，这个可不是小数目呀！

  2012-09-19