全部8个回答

• 了解ta
  贾昌标 经纪人

  因为你名下已经有两套房产了，不论你是否是南京人都是在限购范围内。那么只有可能不以你的名义买或是你卖掉名下的一套房产。如果是卖掉后再买的话那么就是二套房，税费是按二套房来算。如果是用你儿子的名字买的话，那肯定还是二套房，税费还是很高。目前来说最方便快捷的方式就是要把你儿子的名字从现在的房产证上去掉。这个很简单，如果没有约定份额的话直接到房产局把儿子名下的房产按最少的1%直接卖给你们，这个花费在几百就行了。这样你儿子再买房子就是按照首套房缴税。

  2012-09-19
• 了解ta
  付爱爱 经纪人

  可以买，但是算二套房。

  2012-09-19
• 了解ta
  许苏阳 经纪人

  可以买，算二套房。你可以作为共同还款人

  2012-09-19
• 了解ta
  张玉倩 经纪人

  因为您的孩子已经满18周岁了，所以您和他可以作为不属于同一家庭了，所以无论以您或您孩子的名义都可以购买，不过算二套房

  2012-09-19
• 了解ta
  陶琴 经纪人

  您好，完全可以买的，就是按二套算，契税按3%算，现在的基准利率是64，二套上浮10%，

  2012-09-19
• 了解ta
  郑有柱 经纪人

  可以呀！是算二套房，他已经满18周岁了

  2012-09-19
• 了解ta
  闫定国 经纪人

  当然可以，但是得按二套房来算了！

  2012-09-19
• 了解ta
  李强 经纪人

  这是可以的，但是得按二套房来交易

  2012-09-19