求助，商品房和市场化商品房到底有什么不同
不动产权证书权利类型是国有建设用地使用权房屋所有权，权利性质是出让市场化商品房，用途是城镇住宅用地住宅，使用期限是70年，请问这和商品房有区别吗？请专业人士帮帮我
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