我首次购房,对费用不了解
看好了一套房子,46万的现在是免营业税和个税,请问其他的费用怎么算,维修资金评估工本证明契税交易手续费抵押费登记费 各项费用是怎么算的????先谢谢专家了
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这个还得看房子的具体面积、房东是否是市内七区唯一住房、多层还是高层等等。目前二手房交易的主要费用大概有以下几个: 1、契税:评估额的1%-3%,首套房90平以下1%,90-144平15%,144平以上3%,二套房不论面积大小都是3%; 2、营业税:约为评估额的56%,144平以下过五年可免,144平以上过五年按比例征收差额部分; 3、个人所得税:评估价的2%,如果是房东市内七区家庭名下唯一房产,过五年的可免; 4、房屋公共维修基金:多层(非电梯房)51元/平,高层(电梯房)133元/平; 5、评估费:评估额的5‰; 6、手续费:买卖双方各3元/平米; 7、登记费:80元; 8、印花税:05‰; 9、印花税票:5元。 以上针对青岛房产的回答仅供参考,具体操作需要根据时间、省市、房屋的具体情况等所对应的相关政策进行落实。
全部6个回答
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了解ta
1%的契税哦!其他费用就几百ok啦
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这个还得看房子的具体面积、房东是否是市内七区唯一住房、多层还是高层等等。目前二手房交易的主要费用大概有以下几个: 1、契税:评估额的1%-3%,首套房90平以下1%,90-144平15%,144平以上3%,二套房不论面积大小都是3%; 2、营业税:约为评估额的56%,144平以下过五年可免,144平以上过五年按比例征收差额部分; 3、个人所得税:评估价的2%,如果是房东市内七区家庭名下唯一房产,过五年的可免; 4、房屋公共维修基金:多层(非电梯房)51元/平,高层(电梯房)133元/平; 5、评估费:评估额的5‰; 6、手续费:买卖双方各3元/平米; 7、登记费:80元; 8、印花税:05‰; 9、印花税票:5元。 以上针对青岛房产的回答仅供参考,具体操作需要根据时间、省市、房屋的具体情况等所对应的相关政策进行落实。
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了解ta
上面的专家都回答的很正确的,我就来占个位置!
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了解ta
上家的税是已经免去了,就是你的契税了,1%合同价。其他交易手续费,工本费等等只有几百块的。
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了解ta
您好!再交1个点的契税就可以了,另外的手续费和工本费都很省的。
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了解ta
各个城市不一样,但可以参考系:深圳锲税计税价格1-3% 抵押一般是1000元,土地交易服务费面积乘以6元
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购房要付哪些费用?首次购房需要交哪些税费?
答: 首次购买需要交纳的税费:一、买商品房需要交的税:契税和印花税。二、基金:房屋维修基金和副食品价格调节基金 。三、规费 :交易费 、《房屋所有权证》工本费 和《土地使用权证...
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答: 交首期款 物业维修基金 契税 收楼了 入住了 就可以办理入学
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请问首次购房91平米的,要交纳哪些费用?——南京
答: 您好,需要缴纳的费用有:总房价1%的契税;120元㎡或75元㎡(有电梯120元㎡,无电梯75元㎡)的物业维修资金。
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答: 外地人在南京买房,利率是基准利率才1.1倍,5年期以上利率为6.53%,购房税费一般由买卖双方各自缴纳。
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答: 您好,在办理房产证时,需要缴纳总房价1.5%的契税,以及120元平米的公共维修基金。