我是卖方, 营业税中的差价是怎么算的?
我是卖方,房子最早是上世纪单位福利分的, 房改后自己买下的,现在想卖掉(早满五年),那我的营业税怎么交? 营业税中的差价是怎么算的?谢谢!
全部21个回答
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了解ta
这种房子应该是免征营业税的
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了解ta
营改增了,差价是售价减去买入价乘以5%
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了解ta
现在的成交价减去当初的买进价乘以5.38%
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了解ta
卖出价格减去之前的买进价格,可以去交易中心查最初买的合同价格的
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了解ta
你这个增值税是免征的
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了解ta
如果名下只有一套就不用交了
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了解ta
卖出价减去买入价,再乘以5.65%,除以1.05,就是了
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了解ta
差价!就是你现在的卖的总价减去你当时买进的价格,在乘以5.38%得出的结果就是营业税。
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了解ta
普通住宅,免收,(现在卖出价-减去-当初买进价)
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了解ta
差额的5.65
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了解ta
房子是满五唯一的话就不需要交的,不满五年的话就以您现在成交的合同价减掉您当时买进价的款数来交5.38%
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了解ta
您只要到手价就可以的
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了解ta
流程是这样的,非普通住宅:现在卖出合同价减去当时买入合同价,剩下的就是 差额 乘 5.38%。(普通住宅只要满二年就没有税了)售后公房无增值税
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了解ta
出售的价格减去你以前买进的价格*5.38就可以
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了解ta
房改售房,如果只是转为产权,没有经过他人买卖,不产生营业税,如果名下有两套房子,个人所得税,百分之一
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了解ta
您这房子没有增值税,属于-房改售房,如果满五年并且上海唯一,一套。那么个税也没有,如果不唯一有一个点个税 非普通住宅增值税:【合同价-购入价】1.05*5.65%(闵行5.55%)普通住宅满2年免交
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了解ta
看看你的房本最.后一页上面是否是房. 改. 售 .房,如果是,那您这房子没有增. 值. 税。如果是名下唯一 一套,那么你个.税也没有的。
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了解ta
这个我会算 方便加一下1732
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了解ta
你的房子属于售后公房,没有营业税
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了解ta
现在没有营业税了 只有增值税和个人所得税
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房子是10年前的房子,但房产证去年才办下来,这个增值税(营业税)怎么算
答: 以契税缴纳日日期为准
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现在镇江卖房还要交营业税吗?
答: 看产证的日期,不满2要交5.3营业税,满2交1个点的个税,满5而且房子是名下唯一套房不用交个税,
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【汇嘉新园(北区)】 这里的房子有营业税嘛?
答: 您好房子正常交易没有税
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【龙湖悠山郡(别墅)】 青岛的房子现在是房产证满几年免征营业税
答: 现在满二年就可以免掉
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【龙湖悠山郡(别墅)】 产证不满5年有营业税或增值税吗?
答: 产证满二年可以免征增值税。满五年并且家庭名下唯一可以免征个人所得税和增值税,条件必须要严卡,其中个人所得税时间除了房产证还可以凭借契税发票为准
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【越秀亲悦里】 有营业税吗?
答: 没有营业税,小区19年交付,目前都已经满两年