全部19个回答

• 了解ta
  梁冰冰 经纪人

  看房子大小了，非普的话还是得交差额的5.6不影响

  2012-09-27
• 了解ta
  王保林 经纪人

  你是说房产证满五年吗，如果是满五年，，商品房的话，无营业税，契税90平以下1%，若买方和卖方都是唯一住房的话就没有个人所得税1%

  2012-09-22
• 了解ta
  赵明生 经纪人

  这要看您买的房子是否满五年，没有北京户口有五年纳税或社保就可以了。

  2012-09-21
• 了解ta
  郑晓苇 经纪人

  营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年（含5年）免征营业税。 登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100平方米，每平方米加收03元。 手续费：每平方米6元 契税：购买普通住宅税率为15%，非普通住宅税率为3%，购买非住宅税率为5%。 个人所得税：个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税，如能提供房产原值的合法有效凭证的，对其转让所得（转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额）按20%税率征收个人所得税；不能提供房产原值的，根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。 印花税：万分之五收取。

  2012-09-20
• 了解ta
  龙艳辉 经纪人

  看看您房子的面积是多少，契税是以面积，面积90一下1%，面积90-144，15%，144以上3%

  2012-09-20
• 了解ta
  孙宁宁 经纪人

  营业税征收比例是56%

  2012-09-20
• 了解ta
  朱鹏程 经纪人

  费用的多少和你的房子面积和原价与评估价有关系!

  2012-09-20
• 了解ta
  白杨 经纪人

  交税和过户是两种形式，先交税后过户，交税的时候需要交你的房子的契税，如果你名下有房子，需要在交一个个税过户需要交个工本费80元和交易税6/平

  2012-09-20
• 了解ta
  崔天硕 经纪人

  没有北京户口，要在北京有社保或者上税5年，二手房过户满五年有！1-3%的契税，房主如果是二套有1%个税，

  2012-09-20
• 了解ta
  钱瑜瑜 经纪人

  首先确定你是买房还是卖房？如果是卖房，户口没有关系；如果是买房，需要提供五年的社保或纳税，过户的税费是需要确定多大面积？一般税就是契税、个税、营业税，以面积和是否有多余房产而定。

  2012-09-20
• 了解ta
  解鲁宁 经纪人

  如果您不是北京户口，也没有5年纳税或5年社保，是不可以买二手房的，如果您有5年纳税，或5年社保就可以买二手房，北京5年以上的二手需要交契税和个人所得税，如果业主是唯一住房就不用交个税，满5年营业税不用交，您要买的房子如果是90平米以下的需要交1%的契税，如果是90平米-140平米的需要交15%的契税，140平米以上的需要交3%的契税，个税时1%

  2012-09-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税1%，契税3%，价格真实

  2012-09-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海，五年唯一普通住宅是没有税非普通就是有差额营业税是总房价减去一手买进价乘以565% 五年不唯一有个人所得税是总房价的1%

  2012-09-20
• 了解ta
  蒋渲松 经纪人

  满五年就没有营业税咯你卖房子户口没有影响

  2012-09-20
• 了解ta
  李倩 经纪人

  营业税、个税，契税，中介费，工本费、

  2012-09-20
• 了解ta
  孙福寿 经纪人

  是不是唯一的，是唯一的没有税费，不唯一有个人所得税！

  2012-09-20
• 了解ta
  刘瑞芳 经纪人

  如果你想卖房，有没有户口没关系，满五年的商品房没有营业税，税费有契税，如果是家庭唯一住房没有个税，如果不是就有个税

  2012-09-20
• 了解ta
  彭伟 经纪人

  也就是两证5年了，过户费用比较低

  2012-09-20
• 了解ta
  刘洪冉 经纪人

  3个点契税，1个点个人所得税，

  2012-09-20