我看上一房子他是买开发商的一次性付清，房子明年3月才交房。我想贷款买他的，去咨询没有房产证贷不了？

全部12个回答

• 了解ta
  闫万兴 经纪人

  首先没有房本是存在一定的风险，想降低风险就要建立很好的信任关系！若您真的要买的话，买卖双方之间和中介签订一份公正及协议，确定次房已确定进行买卖交易。买方可以先首付一部分款，确定自己要买此房，等此房房本下来后并过户给买方后，买方可以拿房本去银行做抵押贷款，用贷款付给业主房子尾款就行了！中介费按以往的收费标准就行！

  2012-09-20
• 了解ta
  于郑洁 经纪人

  你好你可以找个房产公司跟房主签个协议您好！这个性子的房子，不能货款购买了，只能一次性购买，然后合同更名的形式交易！

  2012-09-20
• 了解ta
  任恒 经纪人

  合同房，一般来说是不允许购买的。如果你真想买的话，就找个比较大的第三房一起完成购买！

  2012-09-20
• 了解ta
  郑永 经纪人

  去联系开发商看是否可以直接更名，如果可以更名的话对你还是比较合算的，也省了大头营业税，费用各地不一，要到你所在地的相关地方咨询才行

  2012-09-20
• 了解ta
  卢胜 经纪人

  这种情况可以找开发商更名的，需要中介操作的话，中介费收合同价的%2。

  2012-09-20
• 了解ta
  戴志玉 经纪人

  在北京吗？在的话我帮不上，在我们这帮帮你

  2012-09-20
• 了解ta
  张明新 经纪人

  你好，贷不了款的，你可以再看看别的房子。

  2012-09-20
• 了解ta
  邓智文 经纪人

  你的这个只能等他的房产证下来了，才可以买卖的，现在你们只能签合同

  2012-09-20
• 了解ta
  周海宇 经纪人

  这种没有产权保证的房子最好不要买，过户什么的很有麻烦的。

  2012-09-20
• 了解ta
  李枚桂 经纪人

  您好！这个性子的房子，不能货款购买了，只能一次性购买，然后合同更名的形式交易！

  2012-09-20
• 了解ta
  杨文秀 经纪人

  你好你可以找个房产公司跟房主签个协议

  2012-09-20