通过中介卖房不懂流程
一套住房通过中介找到买主也签了合同买房交了定金昨天中介带我们去房产局签合同一式三份签完没给我也没给买房问他要说之前的合同就行我第一次卖房不知道具体的程序求解
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三本合同肯定不够,如果买房要贷款,至少签六本合同。双方各一本,审税一本,过户一本,贷款一本,备用一本
全部10个回答
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了解ta
你好,从你表达的问题来看,这个程序有点不正常,但不会像你补充问题说的那么严重,就是有点麻烦而已,最主要你找的中介方不专业!
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了解ta
先签买卖合同,在去银行做申请按揭-付你首付款-办理过户-银行尾款汇入你的账号基本大概流程就是这样
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了解ta
买卖合同一般是需要签署6-7份合同的,上、下家是每家一本的。 还要买方首付款的问题,之前中介有和你说是要走资金监管吗?
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了解ta
资金监管是需要你去签名,而且资金监管是需要买卖合同才能作资金监管。你一定要问清楚情况,合同到时过户是要交到房地产交易中心,所以你现在没有没关系,之前签订的有可能是意向金协议,一次交易不可能签订2次合同,现在合同都是网上备案的,如果是在交易中心签订的英爱没有问题,就是资金监管一定要搞清楚是银行监管还是房产交易中心监管,什么时间给,有没有把你的账户给买家。
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了解ta
有资金监管,只是不需要,你签的是意向书,不是买卖合同,签意向书的时候你只要付一点钱就行,不需要多,然后中介拿着你的意向金和意向合同到卖家那商量,等卖家签字了,意向金就是定金了,你签的意向合同上应该写有钱买卖合同的时间,
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了解ta
最好是要先付首付款,还有就是走担保公司,这样会比较安全
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了解ta
委托中介卖房,不懂的你就说你到手价多少就可以了
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了解ta
签订买卖合同-付首付-申请银行贷款-过户-放款
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三本合同肯定不够,如果买房要贷款,至少签六本合同。双方各一本,审税一本,过户一本,贷款一本,备用一本
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了解ta
先签署买卖合同,在去银行做申请按揭--付你首付款--办理过户--银行尾款汇入你的账号
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卖房需要付中介费吗
答: 这个还是看你自己,如果房子卖到了一个你满意的价格,你给点辛苦费,也是对中介的一种认可,这些都是可以商量的
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答: 我可以帮你推广一下有装修吗
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卖房委托中介机构是否要指定某一经纪或者几个经纪人,有何区别。
答: 指定一个人对价格有保障,也不用一天接很多电话,一对一服务,可以找大公司挂牌做独家,可以免费推广,快速成交
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在安居客上发布售房信息并卖房需要缴纳什么费用,一定要委托中介吗?
答: 不缴纳费用 如果有中介加持 卖的更快 更省心省力 建议找中介方便
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请问卖房怎么样和中介联系?
答: 到小区附近的中介挂牌,主营这一片的会比较了解行情,或者在安居客上找附近门店的经纪人,一定要找连锁的大中介,这样推荐的力度大一些。