你好，我想买房，可是我贷款办不下来，用我弟弟的买以后我要过户更名需要些什么手续和费用？

全部11个回答

• 了解ta
  高洋 经纪人

  如果用您弟弟的名义贷款买房，那只能是还清贷款后在进行更名。

  2012-09-20
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  * 热心网友

  用你弟弟的名义买房以后，除非是贷款还清的状况下，不然是不可以办理过户和更名的，费用按照正常房屋买卖交税。

  2012-09-20
• 了解ta
  刘巨雷 经纪人

  你好！那税费给正常交易一样，税费有营业税评估总价的56%，个税1%契税90到144平米15%，加上过户评估工本费差不多95个点，就是评估50万，税费就是47500元左右!

  2012-09-20
• 了解ta
  何龙辉 经纪人

  你好，需要交纳契税和营业税（满五年则没有营业税)!银行贷款需要重新申请审核！还完贷款后再更名！

  2012-09-20
• 了解ta
  赵鹏 经纪人

  等贷款还清您就可以过户给您了，要不您可以用您弟弟的名义贷款，房产证写您的名字。

  2012-09-20
• 了解ta
  朱世文 经纪人

  你好：像你的这种情况的话，只能是先用你弟弟的名字来贷款买房，等贷款还清了后再以买卖的关系过户给你。费用的话就是按你当地的房管局正常的收费来收取的。

  2012-09-20
• 了解ta
  黄庆勇 经纪人

  看你自己了，更名方式就那么几种，你觉得哪种合适就用哪种了

  2012-09-20
• 了解ta
  胡肖 经纪人

  按照正常的买卖交易流程走的，希望我的回答对你有帮助

  2012-09-20
• 了解ta
  韩永川 经纪人

  只有吧贷款还清之后才可以更名

  2012-09-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好,这样跟正常买卖一样的费用,契税,营业税,交易费等全都有,你还不如写两个人的名字,用你弟的名义贷款,更方便操作

  2012-09-20
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  按正常的交易程序，你无法过户，因为你还是办不下来贷款，只能让你弟弟公证给你。

  2012-09-20