全部18个回答

• 
  * 热心网友

  你好，我是爱房网编辑，很高兴回答你的问题。 如果你这套房子满了5年，那么就不用交5.6%的营业税了，否则就要交。另外还要交1.0%的契税、印花税（0.05%）、房产交易手续费（3元/平）、贴花（5元）、工本费（50元）。这到时候得看国土局评价价为标准来算价。

  2012-09-21
• 了解ta
  王海樱 经纪人

  如果您是实收价的话则任何费用都不需承但担，各付的话要给3元/平米的交易税；按登记价全额1%或是1.5%的个人税得税（看是普通还是非普通住宅也定，也可打差额部分的20%），如果是未满5年，全额打5.6%的营业税，如果是满了五年，普通住宅免征营业税，非普通住宅要打5.6%的营业税；

  2012-09-20
• 了解ta
  夏天 经纪人

  您实收就可以了，费用可由买方来承担！大体费用：看是否有满5年，如未满5年需缴纳（国土局计税价格）5.6%的营业税，1%的个人所得税

  2012-09-20
• 了解ta
  曾妮 经纪人

  你的房子是满五年的吗?满五年的税费少很多!你是卖家吗?现在卖房一般都是买家出费用的

  2012-09-20
• 
  孙家崎 热心网友

  先查清楚此房的过户评估价、是否已购满5年、是否有抵押欠贷多少钱，才能算清楚此房交易产生的税费和费用。

  2012-09-20
• 了解ta
  赵东明 经纪人

  现在在深圳卖房子都是业主实收的不出任何费用全部费用由买家出！

  2012-09-20
• 了解ta
  曾钦华 经纪人

  您可以比市场价稍低，实收，或者是跟市场价一样，出个人所得税，没满五年要给营业税

  2012-09-20
• 了解ta
  徐连红 经纪人

  现在一般都是实收，你让买房出钱就行了，需要的税费，营业税，个税，登记费等一些

  2012-09-20
• 了解ta
  王忠信 经纪人

  如果不满五年的,营业税,个税,契税,登记费,交易费,贴花,如果满五年，不用交营业税以上全部是交到国土所的。

  2012-09-20
• 了解ta
  田敏超 经纪人

  您好您直接报一个到手价不就好了吗

  2012-09-20
• 了解ta
  郭东红 经纪人

  搞那么麻烦干吗?自己实收就行了

  2012-09-20
• 了解ta
  年云路 经纪人

  你好，目前深圳这边二手房产交易，税费一般都是买家出的，卖家都是实收，什么税都不交的。

  2012-09-20
• 了解ta
  何龙辉 经纪人

  你好，你需要交纳个人所得税和营业税（房产证下来满5年就没有）！住房维修基金金和土地出让金没有欠缺则不需要补！

  2012-09-20
• 了解ta
  杨文武 经纪人

  如果不满五年，那你要交个税跟营业税噢

  2012-09-20
• 了解ta
  陈博 经纪人

  你可以选择实收的不需要交任何费用!

  2012-09-20
• 了解ta
  孟祥鸽 经纪人

  您好，缴税和您房子本身性质有关系，商品房不满5年需要交75%，商品房满五年唯一住宅需要交1%，不是唯一交2%；经济适用房满五年唯一交115%不是唯一交125%，还有很多情况，建议您具体说明您房子的性质。

  2012-09-20
• 了解ta
  汪诗东 经纪人

  你卖代收价就好了，不用交什么税费，统统下家买单。

  2012-09-20
• 了解ta
  周海宇 经纪人

  那要看你满不满五年了。

  2012-09-20