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公证书过户卖家不愿意提供离婚协议咋子办?

我帮侄女买套2手房,做的公证,卖家是离了婚的,提供了离婚协议复印件,因为侄女在外地,要春节才回来办理过户手续。过户时是不是房管局要看离婚协议原件?卖家不愿意提供,我只有复印件,到法院,法院不愿意给我盖章,我该啥子办?

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黄彰德 经纪人

你好!卖家不愿意就是卖家毁约!可以要求退钱!并且要卖家赔偿,希望可以帮到你!

全部13个回答

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    赵飞 经纪人

    您好,根据您的情况,原则上如果是通过了过户公证的就可以凭公证直接要求其过户,凭借离婚协议复件是可以的哈

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    周静颖 经纪人

    不用看离婚协议原件,只要提供离婚证就可以了。

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    徐国辉 经纪人

    办公证的时候没见离婚协议原件公证处能办得了公证么?既然办了公证就让公证处给复印件加盖复印件与原件相符的章,过户的时候房管局还是要认的。

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    陈世文 经纪人

    您好,不要着急,上家提供不了离婚协议原件,那就没法过户,等到合同到期后可以起诉上家

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    王利 经纪人

    你一可以通过诉讼要求卖方履行合同义务

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    王利 经纪人

    在北京过户,有公证书,过户提供复印件就可以的。

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    胡海华 经纪人

    您好,您先可以协商下,如果实在是不行,可以去起诉!

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    梅彬彬 经纪人

    您好,这个您可以让中介去上家那边协商,协商不了,您也不用担心,到时候合同过期,您可以按合同条款起诉上家,谢谢!

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    徐国安 经纪人

    你好!卖家不愿意提供,那么你的房子是买不了,因为房管局不帮你公证,法院不会给你盖章的,因为那是违法的。 你好好的跟卖房协商,跟他说这些材料都是国家规定必须要出示的,如果不出示房产公证买卖就办不了。如果签了合同,她不出示就是她违约了。 谢谢

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    徐明华 经纪人

    和卖房协商,告知有过户的义务,沟通下

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    黄彰德 经纪人

    你好!卖家不愿意就是卖家毁约!可以要求退钱!并且要卖家赔偿,希望可以帮到你!

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    周海宇 经纪人

    没有办法了,无法提供离婚原件,那就是无法过户了。

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    郭敏安 经纪人

    去法院起诉,告卖方不履行买卖协议,不配合过户,赔偿您损失

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