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北京两套,燕郊一套,北京第一套商贷已还完,燕郊贷的款也已还完,第三套是公积金,再买房要如何操作

我和妻子名下共三套房,北京两套,燕郊一套,第一套商贷已还完,燕郊是帮岳父贷的款也已还完,这两套都有房本了,第三套是公积金,还有大半没还完,房本没有到手。和父母孩子共5口户口都在北京的第一套商贷。 现在如果想再买一套房,如果把北京商贷的一套卖掉还能贷款么,公积金、商贷都可以么,利率执行多少,首付要多少?

全部6个回答

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    陈斌春 经纪人

    如果把北京的二套都卖了,再公积金买可以算首套,是的,商贷和公积金的都卖掉才可以二套,把北京商贷的一套卖掉用公积金要看人均面积,

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    * 热心网友

    你只能公积金贷款了,商业贷款你已经限贷了。首先你要把公积金结清,你们人均住房面积少于28。81平,才可以按第二套申请公积金贷款。

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    刘永生 经纪人

    您哪个帮岳父贷款,我理解成共同还款,没有错误吧?

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    刘永生 经纪人

    您还挺明白的~商贷没戏了~您的补充问题自己回答的都对~

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    姜力荣 经纪人

    都是2套房,不用考虑了

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    高德利 经纪人

    你怎么都算是二套购房了,不用想了

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