全部17个回答

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  邵坤 经纪人

  营业税是差额的。房子如果是房东名下唯一一套就没有个税了。如果不是唯一的一套就是2%的个税、因为是非普通住房。契税是3%如果不是首次买房的话契税也是3%

  2012-09-28
• 了解ta
  钟光强 经纪人

  二套营业税（卖出价-买进价）5.65%个税没有契税3%

  2012-09-25
• 了解ta
  龙浩 经纪人

  详细解答： 方案一：非普通住宅满五年，不唯一。营业税=差额（卖出价-买进价）5.55％，个人所得税=卖出价＊2％或差额的２０％；契税是买方交的＝房价的３％； 方案二：您花钱把它做成唯一！营业税不变；个税＝卖出价＊１％；契税不变 希望帮到您！

  2012-09-22
• 了解ta
  管永祥 经纪人

  契税1%营业税免了！个人所得税也免交的！

  2012-09-21
• 了解ta
  李会泽 经纪人

  营业税是征收差额的5.65%。如果房东唯一一套，没有个人所得税。不唯一的话就有2%、 契税3%、首套房照样3%

  2012-09-21
• 了解ta
  侯小坭 经纪人

  营业税是差额５.６５％个税总价的２％契税是总价的３％ 如果是首套交的税也一样因为是非普通住宅．

  2012-09-21
• 了解ta
  戴国荣 经纪人

  是差额的营业税，契税3% 个税：如是唯一一套房出售，则可免交

  2012-09-21
• 了解ta
  郑楚均 经纪人

  你好！房子是非普通住房，你要交5.65%营业税，个税是唯一住房不用交。契税总房价的3%就可以了

  2012-09-20
• 了解ta
  吴东 经纪人

  满五年，差额的营业税（现价-原购入价）×5.55％，个税合同价×2％，契税合同价×3％！如果二套变成一套，个税2％免征！楼主如果答案满意请您给个好评，谢谢！

  2012-09-20
• 了解ta
  孙金亮 经纪人

  个税1个点，契税3个点，营业税差额征收5.6个点，房东是不是唯一住房没有影响。

  2012-09-20
• 了解ta
  杨文武 经纪人

  你好，如果是非普通住宅且满了五年，那营业税是差额征收的啊。 个税是可以申请减免的。契税是1%是买方掏的

  2012-09-20
• 了解ta
  彭巍 经纪人

  差额的5.65%的营业税，个税2%，契税3%。 如果是唯一一套的话个税就不用交了

  2012-09-20
• 了解ta
  王良林 经纪人

  非普通住宅满5年不唯一的话，营业税差额的5.65%，个税全额的2%或差额的20%，契税（二套3%）。

  2012-09-20
• 
  * 热心网友

  你好！房东交差价5.65%的营业税、2%的个税。买方交3%契税。

  2012-09-20
• 了解ta
  王海樱 经纪人

  您好，非普通住宅，个人所得税按登记价全额征1.5%或是差额部分的20%，契税均为3%，差别只在于满5年征差额部分营业税5.6%；未满5年征全额的营业税5.65。二套与否与税费并未关系。

  2012-09-20
• 了解ta
  王俊 经纪人

  上面就是营业税差额的5.65%个税如果是没有不是唯一就是2各点契税就是3各点

  2012-09-20
• 了解ta
  徐镜普 经纪人

  你好！直接征收契税1~3%就可以的了、

  2012-09-20