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土地使用权的疑惑?

问:家乡有一批荒地已多年未耕种,09年向当地村委管理与荒地农户租30年建农庄,现该地方国家建设高速公路要征收土地,该荒地的使用权是属于谁呢?

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盛玉华 经纪人

按照《土地法》,这样的地属于集体用地,集体用地的性质是属于村里的,属于村民,但村委会出租好像不太合适,要么村里不同意此地修高速路,但中国这个地方不大可能。 所以该土地的使用权仍属于村民。

全部4个回答

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    庄晓燕 经纪人

    我国的土地是国家拥有权,现在国家要征收土地使用费还是优先国家的,但国家会有相应的补偿措施的

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    肖文建 经纪人

    他们是租,使用权还是你的。

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    左强 经纪人

    如果是集体的土地,那么由村委会行使出租权力,如果你手上有租赁或联营合同,那么土地的使用权是你的。但是如果国家因建高速公路征用土地,那么就必须给公建让路,国家先把土地由集体征收为国有,对集体进行补偿。

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    盛玉华 经纪人

    按照《土地法》,这样的地属于集体用地,集体用地的性质是属于村里的,属于村民,但村委会出租好像不太合适,要么村里不同意此地修高速路,但中国这个地方不大可能。 所以该土地的使用权仍属于村民。

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