全部21个回答

• 了解ta
  魏丽鹏 经纪人

  房主承担增值税5.6%个税1%，客户承担契税1% 如果房子面积90平 或者大于90平客户承担契税就是1.5%

  2017-10-25
• 了解ta
  魏丽鹏 经纪人

  房主承担增值税5.6%个税1%，客户承担契税1% 如果房子面积90平 或者大于90平客户承担契税就是1.5%

  2017-10-25
• 了解ta
  刘荆闯 经纪人

  简单说 唯一的话 未满两年 一个契税百分之一 还一个个人所得税百分之一 还一个营业税 百分之五点六 最好满两年 好出手 按照现在规定90㎡以上按照房产评估值得价值的百分之1.5为契税。营业税现在更改为土地增值税，规定是交契税哪天没满两年安现在评估值得百分之5.6交税《土地增值税规定是卖家交的》，个税是名住房是否满五年且名下下是否是唯一住宅，若是没有个税，若不是则缴纳评估值得百分之1.《个人所得税是卖方交的》但是沈阳房产大多是卖房不承担税的，买家认税。所以卖家只需要缴纳百分之1.5的契税，另外卖家要申报唯一住宅。若不申报唯一，则缴纳契税百分之1.5+个税百分之1=百分之2.5的税按照现在规定90㎡以上按照房产评估值得价值的百分之1.5为契税。营业税现在更改为土地增值税，规定是交契税哪天没满两年安现在评估值得百分之5.6交税《土地增值税规定是卖家交的》，个税是名住房是否满五年且名下下是否是唯一住宅，若是没有个税，若不是则缴纳评估值得百分之1.《个人所得税是卖方交的》但是沈阳房产大多是卖房不承担税的，买家认税。所以卖家只需要缴纳百分之1.5的契税，另外卖家要申报唯一住宅。若不申报唯一，则缴纳契税百分之1.5+个税百分之1=百分之2.5的税不需要交个税 营业税（现在改为增值税）是房主交 因为是满不满五年是看在房主手里几年和买方没关系 我们说的满五唯一 满五看的是房主决定交不交个税和增值税 唯一看客户 客户买完这个房子名下只有一套房就是手套决定契税比例，如果不是唯一住房或者不是沈阳户口的不能出售，是沈阳户口唯一住房的可以出售，房主承担增值税5.6%个税1%，客户承担契税

  2017-10-25
• 了解ta
  刘明伟 经纪人

  契税随着您的房子面积大小1%-3% 个税和营业税5.6^%

  2017-10-24
• 了解ta
  王丹 经纪人

  房主承担增值税5.6%个税1%，客户承担契税1% 如果房子面积90平 或者大于90平客户承担契税就是1.5%

  2017-10-24
• 了解ta
  崔佳俊 经纪人

  需要承担 契税 5.6营业税 个税

  2017-10-24
• 了解ta
  孙金龙 经纪人

  契税 1%，增值税5.6%，个人所得税1%

  2017-10-24
• 了解ta
  黄丹 经纪人

  如果不是唯一住房或者不是沈阳户口的不能出售，是沈阳户口唯一住房的可以出售，房主承担增值税5.6%个税1%，客户承担契税，查档100元，房本：80元。

  2017-10-24
• 了解ta
  鞠文博 经纪人

  增值税 个人所得税客户的契税

  2017-10-24
• 了解ta
  唐晓晗 经纪人

  恩

  2017-10-24
• 了解ta
  迟浩 经纪人

  增值税5.6%，个税1%房主的，契税1%买房的

  2017-10-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  增值税5.6%个税1%

  2017-10-24
• 了解ta
  李小兰 经纪人

  需要承担营业税和个人所得税，

  2017-10-24
• 了解ta
  彭伟鑫 经纪人

  不到两年有一个5.6的税，还有契税，满五年的只有契税

  2017-10-24
• 了解ta
  万丽娜 经纪人

  按照现在规定90㎡以上按照房产评估值得价值的百分之1.5为契税。营业税现在更改为土地增值税，规定是交契税哪天没满两年安现在评估值得百分之5.6交税《土地增值税规定是卖家交的》，个税是名住房是否满五年且名下下是否是唯一住宅，若是没有个税，若不是则缴纳评估值得百分之1.《个人所得税是卖方交的》但是沈阳房产大多是卖房不承担税的，买家认税。所以卖家只需要缴纳百分之1.5的契税，另外卖家要申报唯一住宅。若不申报唯一，则缴纳契税百分之1.5+个税百分之1=百分之2.5的税按照现在规定90㎡以上按照房产评估值得价值的百分之1.5为契税。营业税现在更改为土地增值税，规定是交契税哪天没满两年安现在评估值得百分之5.6交税《土地增值税规定是卖家交的》，个税是名住房是否满五年且名下下是否是唯一住宅，若是没有个税，若不是则缴纳评估值得百分之1.《个人所得税是卖方交的》但是沈阳房产大多是卖房不承担税的，买家认税。所以卖家只需要缴纳百分之1.5的契税，另外卖家要申报唯一住宅。若不申报唯一，则缴纳契税百分之1.5+个税百分之1=百分之2.5的税不需要交个税 营业税（现在改为增值税）是房主交 因为是满不满五年是看在房主手里几年和买方没关系 我们说的满五唯一 满五看的是房主决定交不交个税和增值税 唯一看客户 客户买完这个房子名下只有一套房就是手套决定契税比例，如果不是唯一住房或者不是沈阳户口的不能出售，是沈阳户口唯一住房的可以出售，房主承担增值税5.6%个税1%，客户承担契税

  2017-10-24
• 了解ta
  席猛 经纪人

  如果不是唯一住房或者不是沈阳户口的不能出售，是沈阳户口唯一住房的可以出售，房主承担增值税5.6%个税1%，客户承担契税

  2017-10-24
• 了解ta
  陈彤 经纪人

  90平以下契税1%90平以上契税1.5%满两年未满五年有个税 满五年就交契税 商业的话土地增值税 契税4个点 个税 营业税都要缴纳17.6%左右

  2017-10-24
• 了解ta
  周丽娜 经纪人

  刚出的政策，哪个区域的房子，现在没满两年的，基本不可以出售

  2017-10-24
• 了解ta
  王绘鑫 经纪人

  看下证或者契证日期是否是在2017年8月7日之前，如果在这之前，那么不再限制销售范围之内，如果是这个日期之后的则在限制之内，如果你是非本地市民那么需要5年后才能交易。不满两年的房屋，房主需要承担土地增值税5.6%+个人所得税1%

  2017-10-23
• 了解ta
  聂影 经纪人

  按照现在规定90㎡以上按照房产评估值得价值的百分之1.5为契税。营业税现在更改为土地增值税，规定是交契税哪天没满两年安现在评估值得百分之5.6交税《土地增值税规定是卖家交的》，个税是名住房是否满五年且名下下是否是唯一住宅，若是没有个税，若不是则缴纳评估值得百分之1.《个人所得税是卖方交的》但是沈阳房产大多是卖房不承担税的，买家认税。所以卖家只需要缴纳百分之1.5的契税，另外卖家要申报唯一住宅。若不申报唯一，则缴纳契税百分之1.5+个税百分之1=百分之2.5的税按照现在规定90㎡以上按照房产评估值得价值的百分之1.5为契税。营业税现在更改为土地增值税，规定是交契税哪天没满两年安现在评估值得百分之5.6交税《土地增值税规定是卖家交的》，个税是名住房是否满五年且名下下是否是唯一住宅，若是没有个税，若不是则缴纳评估值得百分之1.《个人所得税是卖方交的》但是沈阳房产大多是卖房不承担税的，买家认税。所以卖家只需要缴纳百分之1.5的契税，另外卖家要申报唯一住宅。若不申报唯一，则缴纳契税百分之1.5+个税百分之1=百分之2.5的税不需要交个税 营业税（现在改为增值税）是房主交 因为是满不满五年是看在房主手里几年和买方没关系 我们说的满五唯一 满五看的是房主决定交不交个税和增值税 唯一看客户 客户买完这个房子名下只有一套房就是手套决定契税比例

  2017-10-23