我们夫妻是外地户口，上海已于07年购一套124平米的房子，现在想把房子卖了换购***，是否立即可行？

全部35个回答

• 了解ta
  高建 经纪人

  看你产证有没满五年，不满五年税很重的，满了的话，要先卖掉，才能再买，外地人在上海只能买一套

  2012-09-28
• 了解ta
  李洪领 经纪人

  当然可以的，不过在买房要符合，在上海有一年以上的税单或社保，还有就是你们要缴纳房产税。

  2012-09-21
• 了解ta
  李小顺 经纪人

  可以再买一套，一定要过完户以后，再买属第二套。

  2012-09-21
• 了解ta
  高林 经纪人

  卖掉之前是否考虑，在限购范围之内。

  2012-09-21
• 了解ta
  靳天勇 经纪人

  你好，可以的，因为你们是外地户口要卖掉才能买的

  2012-09-21
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  可以的，但一定要卖掉以后才能重新购买

  2012-09-21
• 了解ta
  丁利 经纪人

  可以的，卖掉再买没问题的。

  2012-09-21
• 了解ta
  张凤 经纪人

  你好，可以的，一定要先卖，过户后，查你名下无房，再买

  2012-09-21
• 了解ta
  鲍邱磊 经纪人

  卖掉，可以买的，但是要先卖，在买

  2012-09-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以的呀，有社保或税单就可以了。以前有贷款的话，现在贷款就只能4成，利率还要上浮10%。交税还按首套，前提必须先卖掉，再买进。。

  2012-09-21
• 了解ta
  邱宁 经纪人

  首先确定你不受政策限购（近两年交满一年的社保或者税单），卖掉后置换再买是可以的。

  2012-09-21
• 了解ta
  范明利 经纪人

  只要你们满足有社保或者税单就可以购房了; 如果第一套购房有贷款的话，再买需要首付60%。

  2012-09-21
• 了解ta
  李亚运 经纪人

  可以的但必须是先卖掉在卖进的！外地户口非单身只能在上海买一套！单身则限购！

  2012-09-21
• 了解ta
  方林慧 经纪人

  你好！把这套房子卖掉以后再买套是可以的！现在外地人在上海买房必须要有满1年的社保才可以的！希望可以帮到你！

  2012-09-21
• 了解ta
  陈志文 经纪人

  你们有社保，有纳税证明就可以买了。

  2012-09-21
• 了解ta
  韩伟 经纪人

  可以卖掉，如果没有社保和税单的话可以补办，补缴手续费约2万元，确定能过户

  2012-09-21
• 了解ta
  王磊 经纪人

  您们把房子卖了，您们的购房资格符合上海的购房政策吗？如果符合就可以买。

  2012-09-21
• 了解ta
  张明生 经纪人

  可以，只要你们符合限购的条件就可以。

  2012-09-21
• 了解ta
  盖林杰 经纪人

  卖掉再买吧，外地户口只能一套

  2012-09-21