全部30个回答

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  * 热心网友

  这个时候就要看当初的合同约定，如果约定贷款放不下来就要全额付款，那么需按合同来办，如果没有约定，那么可以要求退房。签订购房合同后退房的，其所需承担的成本最大。违约责任的大小根据合同条款的具体约定，一般情况下，买卖双方会约定总房价的20%作为赔偿金。而根据相关法律规定，赔偿金最高可达总房价的30%，也就是说，一旦购房者与开发商约定最高赔偿责任条款，只要是自己违约，必将承担巨大的违约责任。 【无条件退房主要包括以下几种情形】 一、开发商违法开发，缺少有效证件与批文，导致合同无效； 二、开发商采取欺诈手段，诱使置业者与其订立房屋销售合同，合同无效； 三、购房者与开发商订立的合同显失公平，可以请求法院予以撤消，要求退房； 四、延迟交房超过一定期限； 五、房屋结构有重大质量问题，且无法修复或者修复之后无法达到使用标准的； 六、由于开发商的过错，购房者不能依法取得房屋所有权证书。

  2014-02-21
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  * 热心网友

  可以找中介，或者房产开放商帮忙

  2012-09-21
• 了解ta
  王克文 经纪人

  或者您可以找我们帮您想办法解决相关的贷款问题。

  2012-09-21
• 了解ta
  王克文 经纪人

  您退房就是违约了，您就要付违约金了。如果您已经和开发商签订了正式的网签合同您就要支付该房产总价的20%的违约金。

  2012-09-21
• 了解ta
  贺江 经纪人

  首期可以退回来，但是定金就没有了。其实单位的证明，你随便找一家公司帮你开就可以的了。

  2012-09-21
• 了解ta
  尤小雷 经纪人

  这个太简单了，开发商会给你办贷款的啦！！！

  2012-09-21
• 了解ta
  黄守信 经纪人

  你最开始买房子的时销售人员有没有给你说过要提供本地工作证明？

  2012-09-21
• 了解ta
  钱钢 经纪人

  找中介包装啊，花点钱可以搞定的，但是具体是否可行要咨询当地中介，毕竟你也是受害者

  2012-09-21
• 了解ta
  李光君 经纪人

  你还贷问题不大的话，直接花点钱让中介公司帮你弄下就可以了。

  2012-09-21
• 了解ta
  高林 经纪人

  单位开不了收人证明，你可以拉银行一年流水账单。

  2012-09-21
• 了解ta
  李军 经纪人

  这个是可以贷款你去找一个担保公司给你办嘛1

  2012-09-21
• 了解ta
  林利生 经纪人

  找一个公司帮你开一份工作证明就可以了

  2012-09-21
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  你可以让银行给你包装啊！

  2012-09-21
• 了解ta
  陈鹏 经纪人

  找中介可以办，但是要给钱，你可以找下置业顾问他们那里也可以办的，但是价格还要高些，最好是找认识的，不是你要被敲。还有担保公司也可以办哈。

  2012-09-21