全部19个回答

• 了解ta
  周琦 经纪人

  没登记不算，登记了就算

  2012-09-23
• 了解ta
  李琳 经纪人

  您好：请您看一下您父亲房子产权证上的用途写的是住宅还是非住宅，商住房有可能是非住宅是不在限购政策内的，再购房算首套。如是住宅房，再购房，夫妻双方写谁的名都算二套。这是暂时的政策，有可能来年政策变了呢，祝您好运。

  2012-09-22
• 了解ta
  徐东 经纪人

  你父亲的商住房的产权证上如果是公建性质，就不是二套。

  2012-09-22
• 了解ta
  郑楚均 经纪人

  现在是算首套房，要是你父亲的房子过户到你们的名下肯定是二套房

  2012-09-22
• 了解ta
  熊凯洲 经纪人

  您好，商业房不算在限购里面的。所以就算是过户到你名下，你们再买房也算是首套。

  2012-09-22
• 了解ta
  尹佳艺 经纪人

  房子的性质不明，没法说，商业房不计套数

  2012-09-22
• 了解ta
  吴战 经纪人

  肯定算两套啦，你们名下都有一套了，买多一套就是第二套了。

  2012-09-22
• 了解ta
  汪林林 经纪人

  不算的，因为您父亲过户给您的是商住房，如果您再买住宅肯定就不算

  2012-09-22
• 了解ta
  孟文清 经纪人

  要确定房屋具体性质，如果是商业用房，那再买居住产权性质的房屋属于首套，如果是商品房，那么肯定算二套，所以请您先确认好您父亲目前名下房屋的性质！希望能够给您帮助，谢谢您！

  2012-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  恩属于只要过户了在买的话就算二套

  2012-09-22
• 了解ta
  张蕊蕊 经纪人

  只要过完户，你们夫妻名下有一套住房，再买就算第二套的。

  2012-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只要名下有物业就属于第二套了

  2012-09-22
• 了解ta
  邓永 经纪人

  如果是这种情况的话，就视为二套房

  2012-09-22
• 了解ta
  李文宇 经纪人

  商住也在限购的，所以你再买的话也要算2套的。

  2012-09-22
• 了解ta
  曹向健 经纪人

  到底是商品房还是商住两用的房子？两者性质不一样的

  2012-09-22
• 了解ta
  江昊翔 经纪人

  算二套，如果你再买房，之前没有贷款的话，贷款算首套，按首套房付首付和享受基准利率不上浮

  2012-09-22
• 了解ta
  杨海斌 经纪人

  您好，商用房不计算套数。

  2012-09-22
• 了解ta
  郭洪 经纪人

  对的啊，只要过户后，就是算二套的

  2012-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，肯定算二套房的！

  2012-09-22