全部15个回答

• 了解ta
  蔡艳良 经纪人

  有没有签订购房合同，如果签订了购房合同可以按照合同上面的程序走。如果没有的话，一般的交房时间都是所有购房款到原房主帐户后交房（贷款部分到位后）

  2012-09-29
• 了解ta
  胡辉 经纪人

  房主全款收起后应该在约定日期前交房

  2012-09-26
• 了解ta
  贾昌标 经纪人

  一般情况是这样的，过户后就去签贷款，下款之后在进行物业交接，严格意义上才能说是你的合法财产。虽然房子的产证上是你的名字，但是你还有部分房款没有给原房主。换个角度说，如果原房主将房子现在就交给你，你要是贷款下不来或是你暂时不去签贷款，房主怎么办。换个角度，问题就好解决了。

  2012-09-23
• 了解ta
  笪斌 经纪人

  看合同上的交房时间，没到时间，也就是合同还没完全履行完，你手上应该还有尾款没给，给清全部房款，自然可以收房了

  2012-09-22
• 了解ta
  程康丽 经纪人

  办完房屋交接就可以住进去了

  2012-09-22
• 了解ta
  卢国成 经纪人

  您好:具体的要看当初合同是怎么规定，有什么约定。一般都是尾款结清才可以交房。

  2012-09-22
• 了解ta
  党永存 经纪人

  要看约定了，一般签合同都会睡那天交房。基本上都是过完户交房。贷款就会慢几天

  2012-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过完户需要全款全部到清之后才能拿到房子的。

  2012-09-22
• 了解ta
  刘州 经纪人

  双方要是办理完房屋交接你就可以住进去啊。。。

  2012-09-22
• 了解ta
  曹晶 经纪人

  新政下的契税： 普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 新政下的营业税： 营业税：普宅：五年内：全额的5.5%五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%五年外：差额的5.5% 个人所得税: 税率交易总额1%或两次交易差的20% 土地出让金： 成本价:城八区内：15.6元/平米城八区外：12.9元/平米经转商：10% 印花税 买卖[2]双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征

  2012-09-22
• 了解ta
  曹晶 经纪人

  具体要看你们买卖合同是如何约定交房时间与方式的！一般情况下并不是过完户就交房！因为若你有贷款没有下到房主账户时，您的合同并没有履行完成。房主有权不交房！一般情况下房款结清，即可交房！

  2012-09-22
• 了解ta
  牟春卫 经纪人

  合同没提到什么时候倒房吗？

  2012-09-22
• 了解ta
  杨方景 经纪人

  在房子还没过户到您名下的，房子的所有权还属于卖方！！

  2012-09-22
• 了解ta
  郑楚均 经纪人

  你买的二手房，当初应该是签好协议，按常理来说是款付清了，卖方交房给你

  2012-09-22
• 了解ta
  郁留翔 经纪人

  这个要看你们约定什么时候交房了，首付给了他也没有拿到呢！正常时款清交房

  2012-09-22