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父亲和儿子2011年共同共有一套房屋,现父亲想将房子过户给儿子,费用最少的办法是等满5年后直接过户吗

父亲年纪大了,还不知活的过5年吗?假如办理赠与公证的话再去过户有什么费用?以后再出卖是不是还要缴纳20%的个人所得税。假如父亲死亡的话办理过户,是不是还要办理房屋评估,继承公证后才好过户,有什么费用?

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陈德才 经纪人

最好写公证委托儿子,如果赠与的话到时卖出去要缴纳百分之20的个人所得税。

全部11个回答

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    谢艳芳 经纪人

    您好,最省钱的办法是办理公证委托,几百块搞定了

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    * 热心网友

    过五年后再办理变更过户。。

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    陈德才 经纪人

    最好写公证委托儿子,如果赠与的话到时卖出去要缴纳百分之20的个人所得税。

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    * 热心网友

    费用最少的过户,就是等你父亲死亡后,办理遗产继承时的登记变更过户。

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    胡群修 经纪人

    办理赠与就可以了,不用那么多税费

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    邱国鑫 经纪人

    做赠与费用最少了,其他的都比较多

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    余金玲 经纪人

    你好,最少费用是等过5年过户。

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    李艳 经纪人

    过五年之后直接过户,或现在过户也可以。去税务局交税时打出亲情牌,价格打到最低,费用也不会太多。不建议用赠予的方式,出手很难出,税费会贵很多。~!

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    聂德彪 经纪人

    办理赠与就可以了,没什么费用的

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    肖毅进 经纪人

    你好,楼主,其实你不用等过五年转给你,你做赠送的话以后卖出去是会要交个人所得税,就会比较贵一点,个人建议你可以作一个公证委托就好多了

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    陈博 经纪人

    最好等五年后再过户吧!或者到房管局做惜产!

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