全部18个回答

• 了解ta
  张敏 经纪人

  是首套的，和首套费用一样。

  2012-09-22
• 了解ta
  张强 经纪人

  房子卖掉了就可以算首套房了！

  2012-09-22
• 了解ta
  白杨 经纪人

  算是首套过户是交契税和交易费

  2012-09-22
• 了解ta
  张宇玲 经纪人

  你好！如果再买房子是算第一次置业的，不算第二次置业购房。（你把你们的房改房卖掉了）过户需要交补地价的税费和分摊面积的税费就可以了（没有交的情况下是有需要交这两种税费，如果交了就不需要交这两种税费）。若你买房子的税费有三种税费，房产证没过五年就需要交5.6的营业税，（这个也是业主的税费（）商品房不过五年就需要打营业税，房改房没过五年是不需要打营业税的，调档就可以了），个税1点，这个税是业主这边的，如果他是唯一一套房子就不需要打，不是的话就要打1点，（当然这个税是业主那边的，如果他要求实收，这个税费就是你付的，他说是各付各税就是业主那边出），还有个是契税是1点是你购房子90平方以下就是一点，1.5的契税就是你购房90平方到143平方左右，超过144平方或者二次置业就是3点契税。

  2012-09-22
• 了解ta
  刘建明 经纪人

  如果你们之前买房没有贷款，像你说的情况是算第一套买房的。

  2012-09-22
• 了解ta
  曹晶 经纪人

  算首套！若之前没有贷过款，所有流程按照首套房政策执行！

  2012-09-22
• 了解ta
  易晴 经纪人

  你好，你在买房算首套缴税

  2012-09-22
• 了解ta
  袁新原 经纪人

  您好，您卖掉房子之后，你们名下就没有房子了，再买一套算首套，过户就按首套来算

  2012-09-22
• 了解ta
  严海燕 经纪人

  你好,楼主.你只需等上间房归案后再交易下套物业就不算第二套了.这样就无需多交费用了.

  2012-09-22
• 了解ta
  马晓通 经纪人

  只要把原来房子卖掉，在买的房子还算首套，如果买的房子满五年，并且也是卖方首套，那税费是很低的。

  2012-09-22
• 了解ta
  刘俊辰 经纪人

  你好，夫妻名下无任何产权的情况再次购房是首套，如果之前购房有贷过款的情况下是可以查到的，贷款利率会上浮10%，不会影响购房首套的契税。

  2012-09-22
• 了解ta
  吴瑞强 经纪人

  您好：名下无房算是首套，过户时交的费用有契税。

  2012-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  夫妻名额下午无房，没有房贷记录，再购房算是一套房，过户的时候不需要多交费用。

  2012-09-22
• 了解ta
  尹佳艺 经纪人

  算是首套住房，只要交个契税就行了！

  2012-09-22
• 了解ta
  徐二猛 经纪人

  可以做首套，要是买房需要贷款的话就看您以前有没有贷款记录了。税是按您买多大房子和满不满5年算的。

  2012-09-22
• 了解ta
  孟凡林 经纪人

  要看买这个房子的时候有没有贷款，如果贷过款，那么你买房子在贷款上属于二套房标准，如果你没有贷过款，那么就属于首套房

  2012-09-22
• 了解ta
  郁留翔 经纪人

  您好，你可以按照首套来缴税不需要多交钱

  2012-09-22
• 了解ta
  黄守信 经纪人

  这个就算首套房子了，过户的时候要看你买的房子是不是满了5年的，没有的话有个营业税，还有就是个税减免的情况，原房东如果房子满5年也是唯一住房，还可以帮你面个人所得税

  2012-09-22