全部5个回答

• 了解ta
  方韬 经纪人

  第一套如果2证没有出来那就是首套。

  2012-09-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你公积金账号里的余额40倍。最高40万。商贷月还款额不超过工资的一半。

  2012-09-23
• 了解ta
  张亚飞 经纪人

  您好，您只要名下房产不是使用权的房子，只要有产权的房子那您购买就一定是二套购房，根据北京市限购政策，2套房产首付60%。商业贷款基准利率上浮1.1倍。契税3个点。您的月缴存一定可以贷款80万，公积金贷款最高可贷104万，但是要评级3A级别才可以。2A级别可贷款92万。需要查征信。

  2012-09-23
• 了解ta
  陈文莉 经纪人

  如果名下只有一套产权房，再买一套产权房算二套。

  2012-09-23
• 了解ta
  张小康 经纪人

  公积金分两种：1.国管公积金。2.市属公积金。一般国管的能去公积金管理中心评级。如果到3A就可以贷款104万，单你的流水必须是月供的两倍以上。年限如果年龄够的话，看房子。市属的公积金一般人只能带80万。年限同上。一般都是30年或者20年。商业贷款一般是看房子的评估价，如果首套房的话你可以贷房子评估价的7成。

  2012-09-23