第一次买房只用过公积金贷款，并且偿还完毕，第二次买房需要用到商业贷款，第二套房子，商业贷款算首贷吗？
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您只要现在名下还有房产，不管是商业贷款还是公积金都算二套。而且您之前的房产人均面积超过28.81，用公积金是不能再贷款的。
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