我要向银行贷款63w,买二手房,请问需要交纳哪些费用? 谢谢
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这个还得看房子的具体面积、房东是否是唯一住房、多层还是高层等等。目前二手房交易的主要费用大概有以下几个: 1、契税:评估额的1%-3%,首套房90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上3%,二套房不论面积大小都是3%; 2、营业税:为评估额的5.6%,144平以下过五年可免,144平以上过五年按比例征收差额部分; 3、个人所得税:评估价的2%,如果是房东市内七区家庭名下唯一房产,过五年的可免; 4、房屋公共维修基金:多层51元/平,高层133元/平; 5、评估费:为评估额的2-5‰ 6、手续费:买卖双方各3元/平米; 7、登记费:80元; 8、印花税:0.5‰; 9、印花税票:5元。 以上地域性的回答仅供参考,具体操作需要根据时间、省市、房屋的具体情况等所对应的相关政策进行落实。
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了解ta
担保费:贷款金额乘以1%贷款服务费600 您需要交纳的费用为:6300600=6900元
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了解ta
担保费,杂费,过户等后期费用
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个税,营业税,契税等等。
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这个还得看房子的具体面积、房东是否是唯一住房、多层还是高层等等。目前二手房交易的主要费用大概有以下几个: 1、契税:评估额的1%-3%,首套房90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上3%,二套房不论面积大小都是3%; 2、营业税:为评估额的5.6%,144平以下过五年可免,144平以上过五年按比例征收差额部分; 3、个人所得税:评估价的2%,如果是房东市内七区家庭名下唯一房产,过五年的可免; 4、房屋公共维修基金:多层51元/平,高层133元/平; 5、评估费:为评估额的2-5‰ 6、手续费:买卖双方各3元/平米; 7、登记费:80元; 8、印花税:0.5‰; 9、印花税票:5元。 以上地域性的回答仅供参考,具体操作需要根据时间、省市、房屋的具体情况等所对应的相关政策进行落实。
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交纳契税就可以了,
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契税,营业税,交易手续费,工本费
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了解ta
请问你的房子有没有满五年?