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买二手房如何查房主产权是否是夫妻共享?

买二手房如何应对房产是否是夫妻共享产权···比如房本就一个人名字但可能是婚**同财产。做为我个人是不是需要对方写一份声明··· 做为中介方有何措施呢?(比如公证等··)···我是北京的

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孟祥鸽 经纪人

您好!按照法律规定,房子是婚后买的属于夫妻双方共有财产,是婚前买的婚后2年之后也是共同财产;如果涉及到买卖那么需要签配偶同意出售证明。

全部14个回答

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    李伟 经纪人

    您要是想夫妻共有一份房产可以到建委做夫妻加名,这样拥有的房产比例就一样了

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    账号已注销 经纪人

    去房管局可以查房子的产权是单独所有还是共同所有; 签合同的时候,即使的单独所有,也需要配偶签署同意出售证明;

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    李佳洋 经纪人

    可以到国土局去查档,就可以清晰的反应房子的产权情况

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    马雷江 经纪人

    看房产证上的名字是哪一方的

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    于宗民 经纪人

    区国土局查下才知道真相

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    徐山东 经纪人

    只要是结婚之后买的就是共有的!

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    肖土 经纪人

    婚后买的房子都是共同财产,除非写一分声明。

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    王良林 经纪人

    到交易中心查询一下,做一份产权调查。

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    白立华 经纪人

    签合同的时候需要有爱人同意出售证明,如果不踏实的话,可以去房地局调档,也可以查出来的 你好,直接去国土局查档就可以了!

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    孟祥鸽 经纪人

    您好!按照法律规定,房子是婚后买的属于夫妻双方共有财产,是婚前买的婚后2年之后也是共同财产;如果涉及到买卖那么需要签配偶同意出售证明。

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    账号已注销 经纪人

    这要看你的产权时间了,如果是08年4月以后的就好区别,没有贷款的话,就是你个人的。如果是08年4月以前的话,那就可能是隐形共有的,就需要对方写一份声明,自愿放弃此房产权的声明

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    张强 经纪人

    是这样的,在你过户的时候交易中心人会问你是不是夫妻共有,看房产证就可以。

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    廖栋敬 经纪人

    你好,直接去国土局查档就可以了!

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    王志毅 经纪人

    签合同的时候需要有爱人同意出售证明,如果不踏实的话,可以去房地局调档,也可以查出来的

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