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跟房东交了意向金,现在房东有事在31号之前没法签合同说要4号才能签。。

合同是31号之前签合同,现在房东有事没法签要求四号签,我们当时同意了,我们有点不想要这个房子了感觉用装修过的钱买了毛胚房,这样子我们1号跟房东说不买他房子算我们违约吗?还能拿回来意向金吗

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邓伟均 经纪人

首先意向金不是定金,是可以退的(在没有达到您预期价格的时候或房东没签字之前)。只有在三方都签字的情况下意向金才会转为定金。在合同框架内违约定金是不退的! 其实买房大部分的沟通都是私下协商解决的!像您这样的问题(房东之前有告知您,您也同意。这属于口头协议,只能靠双方自觉遵守,无法律效力!)是完全可以拿回意向金的!我的建议是:您可以30号或31号再约签合同,如果未果完全可以提出退定金或双倍定金,弃购。如果到1号直接弃要求退定金或双倍定金在法律上是没问题的,但我个人绝得在道义上站不住脚! 以上是我的见解,具体操作还望您自己定夺!!!

全部17个回答

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    谭勇 经纪人

    可以拿回来的,没问题

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    李建伟 经纪人

    只要不是定金就可以全额退款

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    罗群 经纪人

    只要没有书面证明有答应可以4号签约是可以要回的

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    裴林 经纪人

    您好,您这种情况是可以要回意向金的。

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    刘建立 经纪人

    意向金和定金不一样。可以要求退钱

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    李义雁 经纪人

    可以拿回来的。

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    黄镇柱 经纪人

    人性化是可以协商,是在不愿意就按照合同办事,房东违约,你们可以不用房东赔偿损失就好了。 人性化一点

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    刘锦 经纪人

    意向金是随时可以退回来的,不想要了也可以退回来,直接找他们要就是了。

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    邵磊 经纪人

    意向金不是定金。不要房子了就直接退还。合约签了意向金直接变为定金的一部分

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    袁艳玲 经纪人

    31号前签合同,有没有写书面协议,如果写了书面协议,而房东不守约,可以退意向金

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    陈龙 经纪人

    你是自己找房东谈的还是找中介公司弄得,一般是难弄的

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    贾冬霞 经纪人

    只要合同没签,可以拿回意向金,关键看你付的是不是意向金,是意向金可以拿回

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    何婷 经纪人

    您要确认缴的是意向金还是定金?意向金的话是可以退的,不算违约!如果是定金那就不好退了,算违约!

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    樊超 经纪人

    一切以合同为准,可以跟房东协商

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    邓伟均 经纪人

    首先意向金不是定金,是可以退的(在没有达到您预期价格的时候或房东没签字之前)。只有在三方都签字的情况下意向金才会转为定金。在合同框架内违约定金是不退的! 其实买房大部分的沟通都是私下协商解决的!像您这样的问题(房东之前有告知您,您也同意。这属于口头协议,只能靠双方自觉遵守,无法律效力!)是完全可以拿回意向金的!我的建议是:您可以30号或31号再约签合同,如果未果完全可以提出退定金或双倍定金,弃购。如果到1号直接弃要求退定金或双倍定金在法律上是没问题的,但我个人绝得在道义上站不住脚! 以上是我的见解,具体操作还望您自己定夺!!!

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    董江洲 经纪人

    协商解决,过个几天没有关系的。

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    徐少帅 经纪人

    意向金的话可以拿回来,但如果是交了定金的话,就要不回来了

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