全部13个回答

• 了解ta
  陈保根 经纪人

  改合同的房子。是可以的额，省好多费用，要注意购房合同，然后要房东很配合你去改，其次是必须找正规大中介。

  2012-09-25
• 了解ta
  吴国江 经纪人

  直接去开发商那边从新拟定一份合同.合同好了.你付钱

  2012-09-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好,如果这房确实还能更名的话,到发展商处去更名即可,但最好先别交定金,和卖方一同到开发商处去问清楚,看是否仍然可以更名?若可以更名的话,那么更名费用由哪方出?大家必须先把这些问题搞清楚,以免事后扯皮.

  2012-09-25
• 了解ta
  曾晓东 经纪人

  主要是一手交钱一手交本，要到房地局做变更

  2012-09-25
• 了解ta
  王晓营 经纪人

  这个需要到管理此房产的当地房管所办理更名。需要卖房人本人到场，出具本人身份证、户口本、产权证(如房子是公房，需提供原始公房合同或央产上市表）、如有配偶，需提供配偶身份证、户口本、配偶同意出售证明。要在房管所处确定好是否能办理更名，建议先付一部分定金，签署当房产证更名后即付剩余房款的书面文本。

  2012-09-25
• 了解ta
  刘德财 经纪人

  有风险，首先确认他是否业主？是否有权力卖这套房？

  2012-09-25
• 了解ta
  唐明轩 经纪人

  您好，您买的是新房吧，如果开发商没有在建委备案，可以去改底单，如果备案了就没办法改底单的。只能等房产证下来之后在过户。

  2012-09-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在更你的名字叫改底单，只要开发商那边同意就可以，出具证明的话让他带身份证和购房合同去开发商那鉴定一下就知道真伪了，这样的话你少交的是购买二手房的所有税费，只需要交一个契税和一个公维就可以了，不需要话太多的钱，

  2012-09-25
• 了解ta
  王润 经纪人

  一般都是大票，有的房屋业主是可以该大票的，有的不可以，你问问清楚，不可以的话做公证，到房产局备案，大票在自己手中，但是这样就像你说的，等过户的时候就多交钱了，其实差不多，等于交入住费了

  2012-09-25
• 了解ta
  王金奎 经纪人

  这种情况就是房产证更名，但是不是所有开发商都同意更名的，所以最好不要随便相信把钱给他，只有在确认开发商可以更名了，在售楼处从新签订属于你的合同才可以把钱给他

  2012-09-25
• 了解ta
  张堂忠 经纪人

  这个只要你和开发商那边的项目经理关系好就可以的。找点关系，直接更名可以省不少的钱呢。

  2012-09-25
• 了解ta
  陆小祥 经纪人

  你好，这个如果是更名房，那就是要到开发商重新签合同，肯定是直接去开发公司签合同，不是去房管局，一定要注意没更名之前不要随便把房款给人，等开发商当你的面打出合同，你把首付款给他们即可，合同上必须是你的名字

  2012-09-25
• 了解ta
  罗凯 经纪人

  产证没下来不一定能更名，如果他的房子在房管局备案了是更不了名的，只有等房子下了产证，按二手房收费标准算费用，如果可以更名的话，那就按一手房的费用算

  2012-09-25