我的这种情况契税怎么收?是1%还是3%?
我的情况是这样的,现在已离婚,法院已判决了房屋归前夫所有,剩余贷款有前夫偿还。房屋是结婚的时候买的,是组合贷款。我是主贷人,前夫是参贷人。 我们去贷款银行办理了公积金和商业贷款的变更手续,现在公积金审批通过了,商业贷款银行人员说由于前夫资信不好,无法变更,所以主贷人还是我。然后去了公积金置业担保公司,审批也通过了。由于商业贷款无法变更造成房产证上我的名字无法去除。 现在我打算自己一个人再买房屋的话,去房地产交易中心交契税的话,是按照3%还是1%来收取呢?因为现在产权证上是我和前夫两个人的名字,但是实际上法院把房屋已经判给他了。我没有房子了呀。只是因为商业贷款无法变更造成我的名字去不掉。这种情况契税怎么收呢?
全部19个回答
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了解ta
百分之3你悲剧了。啊
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了解ta
这种情况契税是属于2套的哦,交易中心只认房
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了解ta
只要把贷款还清,您购房的契税还是按1%来收取。
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了解ta
契税按照二套房3%来收取的!
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了解ta
你好,你这算二套。按3%交的 你好,房本满五年:业主首套,90平以下契税1%90-140平契税1.5%140平以上3% (如果客户是二套,无论面积多大契税3%) 业主二套,90平以下契税1%个税1%90-140平契税1.5%个税1%140平以上契税3%个税1% (如果客户是二套,面积无论多大都是契税3%) 房本不满五年:90平以下,契税1%、个税1%、营业税5.6% 90-140平,契税1.5%个税1%营业税5.6% 140平以上,契税3%个税1%营业税5.6% (业主首套或二套以上不变,如果客户是二套,面积无论多大契税都是3%)
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了解ta
契税是3%来交的你是二套的
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了解ta
到时候你过户的时候出现法院判决书,到时候是按1%来交
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了解ta
你现在买也还是属于2套,所有按3%收取!
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了解ta
还是根据房地局正常收费,跟你前期的那些事没关系
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了解ta
你这种情况是按3%的了
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了解ta
根据你现在的情况单单讲契税的话你买的是普通住宅且面积在90平方以内就是1%。普通住宅且面积是90平方以上含90平方是1.5%。如果是非普通住宅就是3%了。我所讲这种情况是你除了法院判的这房子其它地方也没有的你物业~!
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了解ta
您好!房子的产权证还有您的名字,你去办理过户时房管局肯定显示您名下还有房子,所以要按3%来收取的。
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了解ta
你好,想你这种情况属于二套,因为房产证上有你的名字,交易中心能查询的到的,你可以贷款还清买卖给他
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了解ta
这个是没有什么可讲的,当然算二套房了,按3%收取
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了解ta
关键还要看房子的面积,以及区域,还有是否是首套
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了解ta
这种你是可以算首套的,也就是你买房的契税政策是0-90是1%,90-120是1.5%,以上是3%的收费
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了解ta
契税是根据房子的面积来收的。90方以下是1%,90方-140方是1.5%,140以上是3%。
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了解ta
您好,具体要看你现在所买的房子面积
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了解ta
这种情况你要买房的话也算是二套,契税是按3%来收取的
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答: 您好!很高兴为您解答! 如果目前你们夫妻双方以及未成年子女名下已经有3套房了,再次购买房子,需要缴纳3%的契税