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我有08年公积金买的唯一的一套住房,尚在还贷,因故需要卖掉用所得款另买住房,不知如何操作?

我单身带一孩,孩子已经满18岁,因为工作和老人等实际困难极为需要换购一房,但又经济困难,不知如何操作才好?恳请高手指点迷津

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岳晓刚 经纪人

首先,基于您的实际困难,可以将此房挂牌交易,当然,可以委托房产中介买您卖房,用买房人的首付款去帮您把剩余的贷款还清,再进行过户交易,等尾款到您账户里,您就可以买您想要的房子了!(还可以按首套做公积金贷款)

全部10个回答

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    王东雪 经纪人

    您可以让当地的房地产为您操作,先卖房,在买房

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    王鹏亮 经纪人

    现卖房子拿首付去还贷款再加点钱去买别的房子

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    账号已注销 经纪人

    第一种先把贷款还掉,过一个月在交易,第二种没钱还贷就和下家商量用下家的首付来还贷

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    刘青松 经纪人

    你如果没钱还贷,可以叫客户帮你还

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    钱浩 经纪人

    您好!您可以找一家您比较信任的房地产公司帮您先出售您的房子,等您卖完此房后可以再买。

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    聂冬梅 经纪人

    放盘去中介,然后中介带人看好您的房子,签了三方约,由客户方赎契,然后递件,交部分房款,交税,给尾款,收楼,过户出证.

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    岳晓刚 经纪人

    首先,基于您的实际困难,可以将此房挂牌交易,当然,可以委托房产中介买您卖房,用买房人的首付款去帮您把剩余的贷款还清,再进行过户交易,等尾款到您账户里,您就可以买您想要的房子了!(还可以按首套做公积金贷款)

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    宋文龙 经纪人

    这样情况要先卖掉再买就可以

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    肖毅进 经纪人

    你好,楼主你可以先将房子先放盘出售,然后等找到合适的人把房子卖了(前提是客户属契约)把房产证属出来才能交易。在到其他地方买房子咯

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    黄彬 经纪人

    您可以找个房产公司去操作。先把贷款还掉才能进行交易,所以你拿了首付就要去还贷。还了贷之后就好交易了。首付完了,你就可以去别处看房了买房了。

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