我想买一套二手房，90年房产，36万的房子用公积金贷款，可贷多少？不足部分是否可以用银行商业贷款？

全部9个回答

• 了解ta
  韩月娥 经纪人

  你好你这个房子有点老公积金是分额度和房龄的可以公积金贷剩下可以商贷

  2012-10-08
• 了解ta
  董江 经纪人

  公积金贷款是分额度和房龄年限的.在额度范围内都可以使用公积金.不足的可以选择商贷

  2012-09-27
• 了解ta
  李琳 经纪人

  您好：大连公积金个人最多可以贷40万。房龄＋贷款年限不超过40年。贷款额度是评估价的6层。公积金贷款的评估价比较低，不知道您是哪的房子，甘井子区的房子也就评8000/平吧，贷款的额度＝您房子的面积×8000×60％。例如：您的房子是30平，贷款的额度＝30×8000×60％＝144000。您只能贷14.4万，您的公积金就够了，就用不上商业贷款了，因为组合贷款的评估价和公积金一样。如您要用组合贷款，商贷部分至少贷5万，您公积金就只能贷14.4－5＝9.4万。

  2012-09-26
• 了解ta
  周琦 经纪人

  看房子的评估价，建议去当地公积金管理处询问；再有，如果贷的不够的话，不足部分不能用商贷。

  2012-09-26
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  * 热心网友

  公积金能贷多少贷多少，剩下的你都算首付好了。你22年房龄的房子，总价那么低，贷款金额那么少，商贷估计没银行会受理的。

  2012-09-26
• 了解ta
  李明礼 经纪人

  公益基金可以贷10不足可以用商贷补

  2012-09-25
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  * 热心网友

  这房子有点老哦不太好贷啊你的公积金纯公积金贷款肯定够呛商业贷款不知道行不行。。

  2012-09-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你买的是哪里的房子啊？开发区最高可以贷款40万个人。不足的可以商业贷款，但是你这个房子总价有点低

  2012-09-25
• 了解ta
  钱钢 经纪人

  符合条件的话可以是房价的7诚但是要强制评估的

  2012-09-25